外壁にクラックが発生する原因は様々ですが、こちらの現場の場合は振動によるものだと思います。
立地的に国道の際に立っているので、大型車両の通行が多いのが影響しているのでしょう。
クラックも雨漏りの原因の一つと考えられるので塗装する前に防水処理をきちんとしなければなりません。
この部分のクラックは約０．５ｍｍ以上あると思われますので、Ｕカット・樹脂モルタルで処理します。
下から見ると出窓の枠部分の鉄板が腐蝕して穴が開いているように見えます。
鉄板は腐蝕して穴が開くと取り替えしか方法がありません。この部分も足場架設後に詳しく点検させて頂きます。
鉄板はへこみなどがあると、その部分に雨水が滞留し、湿気が常に残っているとその部分から腐蝕しやすくなるので要注意です。
こちらの住宅は３階部分を増築してので継ぎ目部分からの雨漏りの可能性が高くなっています。
建物は継ぎ目が無いのがベストですが、増築の場合はどうしても継がないといけません。
無理をする場合もあるので２階と３階部分の継ぎ目を入念に調べる必要が有ります。
どういう訳か一か所のシヤッターだけが違和感が有ります。
建物は全体のバランスが大切ですから、一か所だけ奇抜な色使いは避けた方がいいでしょうね。
このシャッターは塗り直しさせて頂きます。
記事内に記載されている金額は2019年12月02日時点での費用となります。
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