現状
今回の現場調査は、築20年の3階建てのお宅になります。外壁の劣化が気になられるとの事です。しっかり調査していきたいと思います。
外壁の状態としては汚れが目立ちます。雨水が染み込む前に対応したいところです。
外壁の状態としては汚れが目立ちます。雨水が染み込む前に対応したいところです。
コーキング
コーキングが剥離してしまっています。防水機能は失われている状態です。弊社からは、15年~20年程度持つオートンイクシードのコーキングをおすすめさせて頂きました。
★オートンイクシード★
LSポリマーの誕生により、経年で流出する可塑剤を配合せずに優れた柔軟性を実現。懸念による硬質化を防ぎ柔らかさを長時間維持します。これまでにない耐久性・耐候性を実現した長寿命コーキング材になります。
★オートンイクシード★
LSポリマーの誕生により、経年で流出する可塑剤を配合せずに優れた柔軟性を実現。懸念による硬質化を防ぎ柔らかさを長時間維持します。これまでにない耐久性・耐候性を実現した長寿命コーキング材になります。
サイディングのずれ
サイディングがズレてしまっています。サイディングの塗膜効果が無くなり、水を吸ってしまう事が原因です。築20年前後の外壁に多い劣化のパターンとしてサイディングのズレ隙間が生じてきます。サイディングのひび割れも同様に外壁の劣化の兆候です。外壁の劣化は雨漏りや断熱性の低下など、住宅に様々な問題を引き起こす可能性がありますので早めの対処が必要となります。
外壁補修の時期
外壁塗装の補修時期は、外壁塗装の耐用年数が約10年である為、目安としては、10年位でしょう。ただし、塗料の種類によっては耐用年数が異なる為、10年より長く持つ場合もあります。外壁の状態によっても異なってきますので、目に見える劣化症状【ひび割れ・剥がれ・浮き・ズレ】などがある場合は、早めに補修することをお勧めいたします。放置してしまうと、症状が悪化してしまい出費がかさんでしまうかもしれません。
弊社からのご提案として
まず下地調整工事をおこないまして、コーキングの打ち替えを行います。
次に外壁塗装工事では、日本ペイントのパーフェクトトップをご提案させていただきました。
屋根塗装に関しましては、雨漏り防止のタスペーサーを挿入し、塗料は日本ペイントのファインパーフェクトベストをご提案させていただきました。サイディングの浮きやズレは、サービスで補修させていただきます。
その他、付帯部の塗装工事も合わせてお見積りさせていただきました。工事期間は18日間ほどで考えております。
次に外壁塗装工事では、日本ペイントのパーフェクトトップをご提案させていただきました。
屋根塗装に関しましては、雨漏り防止のタスペーサーを挿入し、塗料は日本ペイントのファインパーフェクトベストをご提案させていただきました。サイディングの浮きやズレは、サービスで補修させていただきます。
その他、付帯部の塗装工事も合わせてお見積りさせていただきました。工事期間は18日間ほどで考えております。
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記事内に記載されている金額は2023年05月12日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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