こちらの３階建ての戸建てになります。左側が正面部分、右側が裏側になります。裏側の正面には、月極駐車場があります。施工する際は飛散防止ネットを張り施工します。今回は、メッシュになっていない白いシートを張る予定です。
外壁部分のクラックが多数確認いたしました。結構範囲も広いので早急に補修をしたいところです。
窓廻りのクラックも確認できました。コンクリート乾燥収縮によるもので壁のコンクリート全体が収縮するときに窓枠や開口部分があると角の部分に縦・横方向に引き張り力が集中する為、斜め方向にひび割れが発生しやすくなります。
こちらは塗膜が膨れているのと、カビが発生しています。外壁材に凸凹があると隙間に水などが溜まってしまいカビ菌が繁殖しやすくなります。日光が当たらない北面や、障害物などで日当たりが悪くなっている所等、風通しなどが悪いと湿気が溜まりやすくなりカビ菌が繁殖しやすい条件になります。外壁塗装の劣化が進行してしまうと、ひび割れ、剥がれなどが生じます。こうしたひび割れや剥がれなどが生じてしまうと、そこから雨水が侵入してしまい外壁材の間に溜まってしまうと、外壁に膨らみが生じてしまいます。
外壁塗装に関しましては、ひび割れをコーキング補修をして塗装をして仕上げていきたいと思います。塗装の種類を２種類ご提案させていただきました。保証年数が５年と７年との差がございます。金額も多少変わってきますのでお考えいただけたらと思います。今回の現場は裏側が駐車場になっておりますので、裏側には飛散防止のネット（白シート）を張り施工させて頂きます。今回足場を設置しますので同時に屋根の塗装元の事ですので一緒に施工していきたいと思います。
記事内に記載されている金額は2023年06月09日時点での費用となります。
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