進和リフォームの白河です
大阪市内のマンションで外壁が剥がれ落ちているから見に来てほしいとのご依頼があり、急ぎ段取りを変更して見に行きました。 剥がれ落ちた場所によっては危険なこともあるので、雨漏れや水漏れと同じく可能な限り早めに駆けつけるようにしています。
オーナー様によると、剥がれ落ちた場所は道路に面していない裏側とのことで、ひとまず安心。
しかし、落ちた場所を見て唖然としてしまいました。
外壁が畳１畳ほどの大きさで剥がれ落ち、壁に穴が空いてしまっています。
現状はダイレクトに内部の石膏ボードに雨が当たる状態です。
４階建ての３階部分で剥落していて、地上からではよくわからないのでズームで写真を撮ります。
落ちた残骸と写真から判断して、落ちたのは外壁のモルタルとその下地の合板のようです。
この面の外壁のいたるところに亀裂があり、どうやらそこから雨が侵入して下地合板を腐食させたのが原因と推察されます。
記事内に記載されている金額は2018年04月22日時点での費用となります。
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