今回は以前に弊社で工事をさせていただいたお客様からご連絡いただき、外壁塗装をお考えとのことでしたので現場調査に伺った際の様子をお伝えしていきたいと思います。
基礎部分にも大きなクラックが入っています。
基礎のクラックも外壁と同様０.３㎜以下の小さいクラックであれば
そんなに急いで対処する必要もないですが、このクラックは正確に深さを
測らなくても内部までひび割れているだろうということが確認できます。
このクラックの状態を見ればもう長い間クラックを放置していた可能性が高く
内部にまで水が侵入していると考えられます。
基礎部分に水が侵入すれば鉄が錆びてしまい建物の強度は一気に低下します。
定期的に確認し、こまめにメンテナンスすることが大切なのです。
チョーキング現象も起きているので塗膜が劣化してきているのは間違いないと思いますが、
外壁や基礎のクラックの度合いと外壁塗膜の劣化の具合に少し差があるかなと感じるので
クラックはもともとはもう少し小さかったものが地震によって広がった可能性も考えられます。
ベランダの鉄部も見事に錆びだらけです。
塗装を行う前にケレンをしっかり行う必要がありますね。
劣化状態に関わらず鉄部の塗装は全てケレンを行い錆止めを塗り
塗装していく工程ですが、錆具合によってケレンにかかる時間が異なり
人工も変わってきますので金額も高くついてしまう場合もあるので要注意です。
記事内に記載されている金額は2019年01月08日時点での費用となります。
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