そろそろ外壁も汚れてきたし、塗替えかな？と思っているあなた。
ちょっと待ってください。
外壁の汚れが目立つ、傷みが目立つようになってきたということは、
実は建物のあらゆるところを点検するタイミングでもあるのです。
外壁塗装・屋根塗装をはじめとするリフォームには、
贅沢リフォームと、必ずやるべきリフォームがあります。
贅沢リフォームとは、見栄えをきれいにしたり、最新の機器にいれかえたり、
建物の長持ちには関係はないけれども、
そこに住まう人がより気持ちよく住まうために、するリフォーム。
そして、必ずやるべきリフォームとは、
建物を長持ちさせるために、しておかなければならないリフォームです。
例えば、外壁塗装・屋根塗装は雨漏りを防止するために重要です。
また、構造材の点検をしたうえで、何らかの補修が必要との判断になれば、
当然構造材の補修をしなくては、長持ちしません。
もしもあなたのお家が
「結露がひどい」という問題を抱えていたとして、
サッシを昔ながらの単一ガラスから、ペアガラス（二重ガラス）に変える
あるいは内窓をつけるという選択肢もあるかもしれません。
しかし、実はもっと根本的な問題、
例えば壁内の断熱不良が原因であった場合、
窓の結露は改善されるけれでも、
壁体内結露が余計加速されて、建物に大きなダメージを与えることになる
ということもあるのです。
例えばあなたが体調が悪く、病院に行ったとします。
あなた「先生、風邪をひいたみたいなんです。」
先生「わかりました、では風邪薬を出しておきますね。」
先生は、あなたの言うことを鵜呑みにして診察もせず、
検査もせず風邪薬だけ出してくれました。
もちろん、それがただの風邪だったらよいのですが、
実はもっと重大な病が隠れていたとしたら？？
そして、風邪薬のおかげで症状がおさまり、あなたは、普段通りの生活を送ります。
そのために、気が付かない間に進行してしまったらどうでしょうか？
住宅リフォームも、同じことが起こりえるのです。
外壁が汚れました→問い合わせ→外壁塗りましょう。
実は、その原因がもっと奥深いところにあったとしたら、
表面だけきれいにすることによって、気が付かない間に、
その問題がより進行してしまうこともありえます。
では、どうしたらよいのでしょうか？
私たちは、外壁塗装のタイミングで住宅診断をすることをおすすめします。
住宅診断では、外壁の状態をはじめとして、基礎や床下、屋根裏、
あるいはバルコニーの防水など見られる範囲をすべてみて、
現在の状況をチェックします。
そして、今はまだ必要ないところ、今後数年のうちに補修が必要なところ、
早急に補修が必要なところなどを診断し、
リフォームの長期計画を立てていきます。
そして、まずは絶対にやらなくてはならないところに、資金を回し、
贅沢リフォームは余裕資金で実施する。
それが、リフォーム地獄に陥らない、賢いポイントです。
ぜひ、外壁塗装を考えたら、住宅診断も実施してみてください。
街の外壁塗装やさん岡崎店では、無料で住宅診断を行っていますので、
お気軽にお尋ねください。
記事内に記載されている金額は2017年09月25日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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