一般的に、外壁塗装の塗り替え目安は築10年と言われています。
新築時に使用された塗料の耐用年数は 8〜12年ほどであることが多く、10年経過した頃には塗膜が劣化し始めるからです。
チョーキング（白い粉が手につく現象）や色あせが目立ってきたら、早めの点検・塗り替えをおすすめします。
築年数に関係なく、外壁の状態に変化があれば注意が必要です。
以下のような症状が見られる場合は、外壁塗装を検討しましょう。
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外壁のひび割れ（クラック）
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コーキング（目地）の痩せ・ひび
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苔やカビの繁殖
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塗膜の剥がれや浮き
これらは防水性能が低下しているサインで、放置すると雨漏りなどの大きなトラブルにつながる恐れがあります。
外壁塗装は一年中可能ですが、施工時期によってメリット・デメリットがあります。
春（3月〜5月）・秋（9月〜11月）は、気温や湿度が安定しており、最も人気の高い時期です。
一方、夏や冬でも気温と天候が安定していれば施工は可能ですが、乾燥時間や仕上がりに影響する場合があります。
外壁塗装の時期は「築年数」や「季節」だけでなく、建物ごとの劣化状態を見て判断することが大切です。
特に足立区のような都市部では、周辺環境や日照条件によっても外壁の傷み方に差が出ることがあります。
地域密着型である、私たち街の外壁塗装やさんであれば、現地調査を通して最適な施工時期をアドバイスできます(^_^)
外壁塗装のベストなタイミングは、築年数だけでなく、外壁の劣化状態によって決まります。
見た目には問題がないようでも、防水性能が落ちていることもあります。
「そろそろかな？」と思った時が点検のタイミングです。
街の外壁塗装やさんでは、無料点検でしっかり状態を確認し、最適な時期をご提案しています。
お気軽にご相談ください(‘◇’)ゞ
記事内に記載されている金額は2025年06月11日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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