表面は均一な状態ではなく、全体にくすんだ印象があり、長年の風雨や紫外線を受けてきたことがうかがえました。
こうした状態では、今後新しい防水材を施工するにしても、そのまま重ねるだけでは十分な性能を引き出しにくくなります。
防水工事は仕上げ材だけでなく、既存面の状態確認が仕上がりを左右しますので、私たちはまず屋上全体の状況を丁寧に見極めながら、適した工程を組み立てていきました。
床面に付着した汚れや古い表層の弱った部分を落とし、次の工程に進みやすい下地を整えていきます。
屋上防水では、見た目以上に表面の清掃が重要で、汚れが残ったままだと新しい材料の密着を妨げる原因になってしまいます。
特に屋上は砂ぼこりや排気の汚れもたまりやすいため、下地を清潔な状態に整えることが欠かせません。
こうした地道な工程が、仕上がりの持ちや防水性能の安定につながっていきます。
ウレタン塗膜防水は、液状の材料を塗り重ねて防水層を形成していく工法で、複雑な形状の屋上にも対応しやすいのが特長です。
立ち上がりや細かな取り合いがある場所でも施工しやすく、継ぎ目の少ない防水層を作りやすいため、建物の状況に合わせた改修工事でよく採用されます。
もちろん、材料の性能を十分に生かすには、適切な下地処理と工程管理が前提ですので、材料選びだけでなく施工の順序にも気を配りながら進めていきます。
改修工事では既存下地に含まれる湿気の影響を考える必要があり、そのまま防水層を密着させると、内部の水分によってふくれが起こることがあります。
そこで通気緩衝工法を採用し、湿気の逃げ道を確保しながら防水層を安定させていきます。
屋上は日射の影響で温度変化も大きいため、見えない内部の動きまで考えて工法を選ぶことが大切です。
湿気によるふくれ対策をしておくことで、防水層を長く健全に保ちやすくなります。
凹凸や不陸が残ったままだと、防水材を均一に施工しにくくなり、仕上がりにも影響が出やすくなります。
そのため、こうした調整作業は見えなくなる工程でありながら、とても大切です。
実際の施工では、コテを使って材料を広げながら、次に重ねる層がしっかり納まる状態へと整えていきます。
防水工事は下地づくりが要ですので、私たちは一つひとつの工程を省かず、確実に進めることを大切にしています。
記事内に記載されている金額は2026年09月02日時点での費用となります。
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