鉄部は錆びます！今回は荒川区の町屋でアパートの鉄階段の塗装工事をお考えとのご相談を受け、現地調査に行って参りました。写真の通り、鉄骨の部分を始め、手摺りや笠木など所々に錆びや前回塗装の塗膜剥離等の症状が出ておりました。鉄部の錆びはあまり放置し過ぎると穴が空いてしまい、鉄の強度が著しく低下してしまう事になり、安全の面からも傷み過ぎる前にお手入れをしていく事が重要となります。
特に劣化が著しかったのは、鉄階段の裏側。見ての通り、ほぼ全域に亘って剥離と錆びが広域に広がっています。明らかに上からの水の流れが原因の様に見えます。普段雨が当たらない場所ですが、どこからか水の流れる導線が出来てしまってると思われます。
笠木の部分も剥離症状が見られ、同時にそこからの錆び症状も徐々に徐々に広がっている状況が見て取れます。特に危ないのは手摺りとの結合部で、この部分はいずれ穴が空いてしまう事になり、そうなると更に手摺りと笠木との分断にも繋がり、強度の低下が懸念されるのです。
目を転じてデッキの上の防水の状況を確認すると、この通りコンクリートの部分に亀裂が多数入り始めています。防水性能が切れてしまっており、経年の水の吸い込みからこの症状に至ったのでしょう。ここは２階のデッキ部分ですが、３階も同じように亀裂が入ってしまっている状況でした。やはり鉄部劣化の原因としてこの防水部分の劣化の影響も有ると言えます。
記事内に記載されている金額は2019年04月10日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
