青梅市新町で外壁塗装工事が始まりました。
鉄筋コンクリート造の2階建ての建物で、屋上は防水になっているので外壁塗装工事と併せて屋上防水工事をおこないます。外壁は吹付け塗装で仕上がっていますので、ローラーで塗装する予定ですが、一部外壁が浮いている部分がありますので、その部分の補修作業も併せておこなっていきます。
サッシの下の部分の外壁が一部浮いています。触れば取れそうな状態になっていますので、一旦撤去してから補修をおこないます。サッシ回りはこの様に欠けやすくなってしまうのですが、他にも雨漏りによってコンクリートの中の鉄筋がさびてしまい膨張して内側からコンクリートを押し出す形で剥がれてしまう事もあります。
今回は状態はそこまで酷くありませんでしたので、浮いた部分を撤去して補修を進めていきます。
サビ止めとプライマーを塗布します。鉄筋コンクリート造の中の鉄筋がサビている場合全て除去する事は出来ませんが、これ以上の劣化を防ぐためにも塗布できる範囲で下地処理をおこなっていきます。剥がれ落ちて凹んだ部分には樹脂モルタルと詰めて穴埋め補修します。
剥がれていた部分の補修作業が完了しました。
この後他の外壁に近い様にパターンを付けて外壁塗装を開始していきます。
外壁塗装工事は税込み657,800円から承っております。大きさや下地の状態によって変わってきますので、まずはお気軽にご相談ください。
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記事内に記載されている金額は2022年10月13日時点での費用となります。
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