外壁塗装が必要な理由とは
外壁塗装を行う理由として、色褪せたり汚れてきた外壁の見た目を綺麗にするという目的もありますが、外壁材を保護している塗膜を新しくすることも挙げられます。表面を覆う塗膜は雨水や紫外線が外壁材を傷めないように保護しているため、経年劣化で剥がれるとサイディングが変形したりクラックが発生するようになってしまいます。また、窯業系サイディングの目地に打たれているコーキングにも経年劣化は発生します。今回のお住いではコーキングが痩せてしまい、縦に長く断裂してしまっておりましたので、早急に打ち替え工事を行わなければならない状態です。隙間から雨水が浸入することで雨漏りや周囲のサイディングの亀裂の原因になってしまう可能性が非常に高いためです。
コーキングは窓との取り合いにも打たれており、そちらでも経年劣化とサッシの角から亀裂が伸びていました。窓枠の四隅は別建材ということもあって亀裂が発生しやすいですが、上部のコーキングにはサイディングと剥離して雨水が入り込める隙間が出来ていましたので、そこから伝わった水分が外壁材の強度を下げてしまったものと思われます。
幕板・破風板などもメンテナンスしましょう
現段階では塗膜も傷んできているため、今のうちにコーキング打ち替えと外壁塗装を行うことをご提案させていただきました。また、1階と2階を区切るように設置されている幕板や屋根の破風板もメンテナンスの対象です。それぞれコーキングが打たれており、幕板は外壁を伝ってきた雨水が上部に滞留しやすいため、劣化を放置していると裏側に回り込んだ水分が幕板とサイディングを傷めてしまいます。ひび割れやコーキングの劣化がありましたら、足場を組む外壁塗装時に直すことがオススメです。外壁塗装はお住いの大きさなどにもよりますが、657,800円~(税込)が目安の料金プランとなっております。
私たち街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用、手指のアルコール消毒を徹底して調査にお伺いさせていただきます。メールやお電話などでお気軽にご連絡ください。
記事内に記載されている金額は2023年02月17日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。