外壁材は窯業系サイディングが使用されておりました
国分寺市東恋ヶ窪にお住いのお客様よりお問い合わせいただき屋根と外壁の調査に行ってまいりました。既存の外壁材は窯業系サイディングで、目地の劣化と色褪せが生じておりました。サイディング同士をつないでいる目地の部分には基本的に変性シリコンが打たれており、経年劣化によって硬化し剥離が生じてしまっておりました。目地の部分は止水処理としての面もありますのでしっかりとメンテナンスを行いましょう。
また、サイディング自体の撥水性も落ちている状況でした。水を含んでしまったサイディングは反りなどが生じて、ひび割れなどを起こしてしまいます。塗装をもって撥水性を高めていきましょう。
屋根には太陽光パネルが乗っており…
屋根には太陽光パネルが乗っておりました。太陽光パネルが乗っていると脱着しない限り、その下のスレートの塗装は行うことはできません。直接日が当たらないので劣化のスピードは緩やかではありますが、メンテナンスができないのは大きな問題です。
また、屋根材にはニチハパミールというスレートが使用されておりました。このニチハパミールは塗装のできないスレートとして知られております。写真のように経年劣化によってミルフィーユ状に剥離が生じてしまいますので塗装が意味を成しません。パミールをみても塗装を提案してくる業者は基本的に信用ができないのでご注意ください。メンテナンス方法としては屋根の葺き替え工事、カバー工事になりますが、オススメは葺き替え工事です。パミール特有の症状として内部結露が生じやすいというものがあり、カバー工事の場合は内部結露によって下地の傷みが生じてしまっている可能性もございます。下地をしっかりと確認したうえで問題ないようでしたらカバー工事を行うようにしましょう。
外壁塗装の際には足場の架設が必要になりますので、併せて必要な工事も行うことで足場代の節約にもつながります。
外壁塗装工事は選べる料金プランとして税込657,800円から承っております(総2階、25坪まで)。既存外壁材や使用する塗料によって価格は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください。
私達、街の外壁塗装やさんでは引き続き新型コロナウイルス感染防止対策としてマスクの着用を徹底しております。何かお困りごとございましたら安心してご相談ください。
記事内に記載されている金額は2023年04月08日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。