チョーキング現象とは、雨や紫外線の影響で塗料の中の合成樹脂が分解され、顔料が粉状になって塗装表面に現れることで、このように外壁を擦ると顔料が手に付着します！
チョーキング現象は塗装が劣化している外壁に発生致します！塗装が劣化しているということは、防水の役割を果たしている外壁の塗装が剥がれていますので、防水性が低下している状態となります( ;∀;)
防水性が低下すると、外壁材が雨水を吸収しやすくなり、外壁の耐久性が低下しますのでひび割れ等の症状に繋がる可能性があります！
外壁塗装工事のメンテナンスを行うことにより、ひび割れ発生のリスクを減らすことができ、美観も保てます(^^ゞ
雨の日は外壁が雨水を吸収し外壁が膨張し、その後乾いた際には外壁が収縮する、といった動きを繰り返し、少しずつ負荷がかかってしまうためこのようなひび割れの症状を引き起こしてしまいます( ;∀;)
また、サッシ廻りはこのようなひび割れが発生することが多いため、目地のシーリングと同様に、定期的な点検をし、早期発見、早期対策をすることが大切となります！
シーリングは外壁材と外壁材の隙間を埋めることや、地震などの振動から建物を守る役割を果たしているため、シーリングが劣化することにより、隙間から雨水が浸入しやすくなり、耐震性の低下に繋がります(>_<)
シーリングが劣化した状態で放置をしていると、雨漏りにも繋がる可能性がありますし、耐震性の低下により、地震などの際に外壁が割れてしまう危険性もあります！
外壁の割れの度合いによっては、外壁材を張り替えなくてはいけなくなり、余計な費用がかかることとなります。そのため、定期的な点検による早期発見や早期対策が大切になります
(^_^)/
こちらのお客様邸では、外壁にチョーキング現象、ひび割れ、目地のシーリングの劣化などの症状が見られ、メンテナンスが必要でしたので、外壁塗装工事とシーリング打ち替え工事のご提案を致しました(^_^)/
記事内に記載されている金額は2024年03月01日時点での費用となります。
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