タスペーサーというカラーベストの縁切り部材は使用されていませんでしたが、使われた塗料が水性系ではなく溶剤系だったために、カラーベストの小口が塗料であまり塞がれていない状況でした。
最近では、カラーベスト屋根の塗り替えで水性系の塗料を使用することはほとんどなくなりましたが、溶剤系の塗料と比べて水性系の塗料はカラーベストの小口に塗料が入り込み、カラーベストがくっついてしまい雨漏りが起きやすくなってしまうので、タスペーサーや皮スキなどを使用してカラーベストの縁切りを必ずおこなう必要があります。
建物が築30年を超えてくると、カラーベスト屋根材の耐久性を超えてくるために、屋根の葺き替えか屋根のカバー工法がお勧めになってきますが、費用がかなり高くなるために場合によっては、カラーベストの塗り替えをおこなうこともあります。
今回の建物では、ひび割れは多数確認できましたがカラーベストの塗り替え、屋根のカバー工法の2通りで提案をさせていただきました。塗り替えをおこなった場合のリスクや保証などについても、きちんとご説明をしていこうと思います。保証もリフォーム瑕疵保険を加入することで保証内容を充実させようと思います。
カラーベストの屋根を塗り替えをおこなうときには、棟板金の釘を打ち込みシーリングで団子を作って釘を抜けないようにするとか、棟板金の釘を全てビスに交換するなど、必ずどちらの工事がカラーベストの屋根を塗り替えをするときには必要になってきます。全体的に棟板金が取れそうな状況だと、棟板金を留めてある木下地の交換や棟板金自体の交換することもあります。
棟板金の釘が取れかかっていたり、棟板金がずれていたりすると火災保険を使用して直すこともできる場合がありますので、屋根の棟板金が外れかかっていたり、カラーベストの屋根材が地面に落ちいたりしたら、お気軽に街の外壁塗装やさん名古屋南店までご相談ください。
記事内に記載されている金額は2023年04月08日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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