↑ 折半屋根、錆については動画でもご覧いただけます。 ↑
一目見ただけで雨漏りしている原因のひとつがボルトからだとわかりました。また、全体的にも出ているために錆ている所に穴が開いていないかも確認しましたが、目視では発見ができませんでした。
折板屋根の状況を全体に確認した所、雨漏りがしたので補修をおこなってもらったのだが、ボルトにシーリングで隠すように施工するだけしてありました。本来は、ボルトをケレンして錆止めを塗装してから、ボルトキャップというものにシーリングを詰めて、ボルトに差し込むという工程が必要になります。
今回のような折板屋根のボルトにシーリングだけしてあると、シーリングを撤去してボルトをむき出しにするという、一つ余分な作業がかかる分費用も掛かってしまいます。
折板屋根のボルトが新しい時には、防水パッキンがついているために雨漏りは起こりませんが、経年劣化によって防水パッキンも劣化してボルトから雨水が侵入して雨漏りを起こしてしまします。
折板屋根から雨漏りが起きた時には、サビヤーズというボルトキャップを取り付けることで、雨漏りを防ぐことができます。また塗り替えの時に雨漏りが起きていなくても、ボルトキャップを取り付けることが必要です。
サビヤーズ（ボルトキャップ）の施工方法
折板屋根を含めボルトキャップをケレン清掃
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錆止めを塗装する
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サビヤーズ（ボルトキャップ）にシーリングを入れて取り付ける
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折板屋根の上塗り
※折板屋根を塗らない時はボルトだけ錆止めを塗る
記事内に記載されている金額は2023年08月09日時点での費用となります。
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