名古屋市港区にて第4管区海上保安本部名古屋港巡視船基地のALC外壁の部分塗装のご依頼を受けました。
サッシ廻りの外壁から雨漏りが発生するということでシーリング工事と外壁の防水工事の内容ですが、今回はシーリング工事と洗浄工事内容になります。
2ヶ所の窓付近からの雨漏りが発生しているということで工事の依頼を受けました。外壁にALCが使われている建物は、サッシ廻りからのシーリングが切れて雨漏りすることがあります。ALCは多少の雨水ならALC自体に浸み込むだけですが、サッシ廻りののシーリングが切れてしまうと直接室内に雨漏りが発生してしまいます。
対策としては、ALC外壁の目地などにシーリング工事をしてから塗装工事をおこなうことになりますが、雨漏りしている場合は先にシーリング工事をしてから、洗浄をおこなわないと室内に雨漏りを起こしてしまいます。ALCの外壁だけではなく雨漏りしている建物については、先にシーリング工事などの雨漏りを防ぐ工事をおこないます。
塗装の劣化によって触ると指が白くなるチョーキングが起きていますがマスキングテープを貼っていきます。ALC外壁の塗り替えの場合はマスキングテープを貼らずに施工することもあるのですが、今回は部分塗装の為にマスキングテープを貼って仕上がりのラインを出します。
シーリングはマスキングテープを貼ってからプライマーを塗り、シーリングを施工していきます。最後にマスキングテープを捲って完了です。
シーリングを施工後、乾燥期間を4日あけてから洗浄をおこないました。塗り替えするときも同じですが、シーリング施工後はシーリングが乾くまでの間3日から5日ほど乾燥期間をあける必要があります。シーリングが乾かないうち塗装工事をおこなうと、シーリングの上に塗った塗膜がひび割れてしまったり不具合が起こってしまいます。
雨漏りする建物を塗りかえる場合はここが重要‼
・雨漏りする箇所を特定すること
・雨漏りしないように洗浄よりシーリングなどの防水工事を先におこなうこと
・シーリングなどの工事後に洗浄をおこなったら雨漏りが起きていないことを確認すること
から塗り替えをおこなってください。
街の外壁塗装やさん名古屋南店では、雨漏り診断士による調査を無料でおこなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2023年04月16日時点での費用となります。
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