街の外壁塗装やさん名古屋南店です。
名古屋市港区の法人様より、工場外部の非常用の鉄骨階段の塗り替えのご相談を頂きましたので、無料の建物調査にお伺いしてきました。
会社の倉庫や鉄骨階段などのメンテナンスはどうされてますか？
街の外壁塗装やさん名古屋南店では、法人様やオーナー様が所有されています物件の、外壁塗装・屋根塗装・防水工事・雨漏り修繕など外装リフォーム工事を承っております。事務所や倉庫、ビル、マンションなどの改修工事や部分補修など何でもお気軽にお問い合わせください。
新築してから10年以上も一度もメンテナンスがおこなわれていない、非常用の鉄骨階段になります。
非常用のために、建物の間に作られていて工場の屋根があるために、横からの雨が降りかからないようになっているために外側から見るとそんなに錆びていないように見えました。
左の写真は1階から2階、右の写真は2階から3階になりますが上に行くほど錆の発生がどんどん増えていきました。
外部の鉄骨階段は、雨が横から降り注ぐのでまんべんなく錆びていくのですが、少しでも建物に囲まれているとこんなにも錆の発生が変わってきます。
階段の側面ですが左が1階、右が3階部分になります。雨の影響や紫外線など同じ鉄骨階段でも錆の進行が全然変わってきます。
最上階の階段裏は全面に錆が発生していました。
踏板の表面より階段裏の方が錆がたくさんでていました。
階段裏は雨水が溜まりやすい為に錆の進行が早いようです。
あまりにも錆が進行していると、いざ塗装しようとして錆を落とすケレン作業をおこなうと穴があいたりするので、そのことをお客様にも伝えておく必要があります。
また、階段裏はケレン作業がうまくできない時もあるために、取り切れない錆を安定化させ腐食の進行を防ぐようなプライマーを使用してから通常の錆止めを塗ったり、錆止めを2回塗りする必要があります。もちろん上塗りは2回塗りです。
今回の鉄骨階段では、サビフィックスという錆の進行を防ぐプライマーを塗ってから錆止めを塗装するご提案をします。
外部の鉄骨階段は錆止めが重要です。錆の進行状況や周りの環境などによっては、一般的な錆止め1回塗りの上塗り2回塗りでは錆がすぐに出てくることもあります。サビフィックスのような錆を安定化させるような塗料を塗ってから錆止めを塗ったり、錆止めを2回塗りするなど、下塗りの錆止めが一番重要になってきます。錆を落とすケレン作業がしにくい場所が多数あるならばサビフィックスのようなプライマーを塗ることで錆の発生を遅らすこと事が出来るため、塗り替え周期が長くなりコストも少なくなる可能性もあります。
サビフィックス
エスケー化研株式会社のサビフィックス
鉄骨階段など、鉄部のケレン後に除去しきれない残った錆を安定化させ、その上に塗装される上塗り塗料の保護効果を最大限
に引き出すためのさび面浸透形プライマー
記事内に記載されている金額は2023年09月02日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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