
愛知県東海市は工場や住宅が混在し、海に近い立地のため鉄部や外壁の劣化が進みやすい環境にあります。今回は東海市内の賃貸アパートで、鉄骨階段が錆びてボロボロになっているとのご相談を受け、現地調査を実施しました。名古屋市港区にある「街の外壁塗装やさん名古屋南店」では、錆や防水の診断に基づき最適な修繕方法をご提案しています。本記事では、調査で確認できた劣化の具体的な症状をご紹介します。
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現状の様子


錆びた鉄骨階段


浮いた長尺シート


サイディングボードの欠け


サビフィックスの解説


総合的な修繕提案


今回の調査では、鉄骨階段の防錆処理、長尺シートの張替え、外壁サイディングの撤去など、複数の修繕が必要と判断しました。東海市周辺は塩害や湿気の影響を受けやすく、早期の対応が建物寿命を延ばすカギとなります。「街の外壁塗装やさん名古屋南店」では、劣化状況に応じた最適な工事プランをご提案し、アパートの資産価値を守るサポートをしています。
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Q&A
Q1. 鉄骨階段の錆はどの程度で危険ですか?
A1. 表面の錆だけなら早期補修で対応可能ですが、穴あきや欠けがある場合は強度低下が進んでおり危険です。
Q2. 長尺シートの浮きは防水性能に影響しますか?
A2. 浮いた隙間から雨水が侵入し、防水層や下地を傷めるため早期の張替えが必要です。
Q3. サイディングボードの欠けは小さいものでも補修すべきですか?
A3. 小さな欠けでも雨水の侵入経路となるため、早めの補修をおすすめします。
Q4. サビックスはどんな場面で使いますか?
A4. 鉄骨階段や鉄部の錆が進んだ箇所に有効で、錆を転換して再発を防ぐ効果があります。
Q5. 東海市の建物は他地域より劣化しやすいですか?
A5. 海風や湿気の影響で鉄部や外壁が錆びやすく、定期点検と防錆工事が重要です。
Q6. 調査や見積もりは無料ですか?
A6. はい、東海市や周辺地域でも無料で現地調査・お見積りを行っていますのでお気軽にご相談ください。
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記事内に記載されている金額は2025年09月23日時点での費用となります。
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