ひたちなか市で、大東建託アパートの塗り替え工事が始まりました。
今回のご依頼は、建物全体の色あせや外壁表面の汚れが気になってきたことに加え、次のメンテナンス時期を見据えてしっかり手を入れておきたいというご相談からスタートしています。
私たちが現地へ伺うと、外壁には日常的に付着した汚れが広がり、玄関まわりや軒天なども少しずつくすみが見えている状態でした。
建物自体はまだ大きな傷みが目立つ印象ではありませんでしたが、塗装前の下地づくりを丁寧に行うことが仕上がりを左右するため、まずは洗浄工程から確実に進めていきます。
今回は写真にはありませんが、屋根も同様に洗浄を行い、当然その後の塗装まで見据えて作業を進めています!
今回のご依頼は、建物全体の色あせや外壁表面の汚れが気になってきたことに加え、次のメンテナンス時期を見据えてしっかり手を入れておきたいというご相談からスタートしています。
私たちが現地へ伺うと、外壁には日常的に付着した汚れが広がり、玄関まわりや軒天なども少しずつくすみが見えている状態でした。
建物自体はまだ大きな傷みが目立つ印象ではありませんでしたが、塗装前の下地づくりを丁寧に行うことが仕上がりを左右するため、まずは洗浄工程から確実に進めていきます。
今回は写真にはありませんが、屋根も同様に洗浄を行い、当然その後の塗装まで見据えて作業を進めています!
外壁の汚れを落としながら塗装の土台を整えました

サイディング調の外壁は凹凸があるため、一見きれいに見えても目地まわりや細かな段差に汚れが残りやすい部分です。
そのまま塗装を始めてしまうと、新しい塗料が十分に密着しにくくなることがあるため、洗浄の段階で隅々まで水を当てることが大切です。
私たちもノズルの角度や距離を調整しながら、壁面を傷めないよう注意して作業を進めました。
見えにくい場所ほど仕上がりに差が出るので、こうした工程こそ手を抜かずに対応しています。
玄関まわりは汚れを残さないよう丁寧に洗い分けています

この場面では、玄関上部や壁面に向けて高圧洗浄を行い、付着した汚れを落としていきました。
玄関ドアや周辺の部材がある場所では、水の跳ね返り方や当て方にも配慮が必要になるため、勢い任せではなく部位ごとに調整しながら進めます。
人の出入りが多い場所ほど、清潔感のある仕上がりが大切ですので、塗装前のこのひと手間が完成後の印象にもつながってきます。
養生や周囲への配慮も含め、入居者様の生活にできるだけ支障が出ないよう進めていくのが私たちの役目です。
軒天までしっかり洗って塗装前の状態を整えます

軒天は雨が直接当たりにくい場所ですが、そのぶんほこりや排気の影響による汚れが蓄積しやすく、くすみが出やすい部分でもあります。
ここをきれいにせずに塗装へ進むと、見上げたときの印象に差が出てしまいますし、塗料の密着にも影響が出かねません。
そこで、外壁と同様に表面の状態を整えながら丁寧に洗い上げていきました。
普段あまり意識されにくい部位ですが、建物全体の美観を考えるうえでは欠かせない工程です。
細かな部分まで整えておくことで、塗り替え後の統一感もぐっと高まります。
建物の奥まった面も洗浄してムラのない準備を進めました

こうした面は日当たりや風通しの条件によって汚れの付き方が変わるため、場所によって洗浄の具合を見極めることが重要です。
窓まわり、換気フード付近、軒先のラインなどは特に汚れがたまりやすいため、残しがないよう確認しながら作業を進めました。
洗浄が不十分だと、その後の塗装の耐久性にも関わるため、下準備の精度が工事全体の品質を支えます。
なお、今回は写真には写っていませんが、屋根についても同様に洗浄を実施済みで、塗装に向けた下地調整を進めています。
外壁だけでなく屋根まで含めて整えることで、建物全体をバランスよく守れるようになります。
丁寧な洗浄から塗り替えの品質を高めていきます
今回のひたちなか市の大東建託アパートでは、塗り替え開始にあたり外壁、玄関まわり、軒天、そして写真はありませんが屋根までしっかり洗浄を行いました。
塗装工事は塗る作業が注目されがちですが、実際にはその前段階の処理がとても大切です。
私たち街の外壁塗装やさんでは、見えにくい工程ほど丁寧に積み重ねることを大切にしながら、地域のお客様に安心していただける施工を心がけています。
アパートや戸建てを問わず、外壁や屋根の汚れ、色あせ、塗り替え時期が気になってきたときは、建物の状態に合わせて最適な方法をご提案します。
ひたちなか市で外装リフォームをご検討の際は、どうぞ私たちにご相談ください!
塗装工事は塗る作業が注目されがちですが、実際にはその前段階の処理がとても大切です。
私たち街の外壁塗装やさんでは、見えにくい工程ほど丁寧に積み重ねることを大切にしながら、地域のお客様に安心していただける施工を心がけています。
アパートや戸建てを問わず、外壁や屋根の汚れ、色あせ、塗り替え時期が気になってきたときは、建物の状態に合わせて最適な方法をご提案します。
ひたちなか市で外装リフォームをご検討の際は、どうぞ私たちにご相談ください!
記事内に記載されている金額は2026年09月30日時点での費用となります。
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