天井材のカビがひどく、ふやけていました。
その、周囲の壁も雨水が廻っているようで、剥がれかけていました。
天井の材質は化粧石膏ボードで、事務所や店舗ではよく使われる天井材です。とりあえず、天井裏に水あとがあるのかを調べたくめくってみました。
天井裏はこんな感じの様子です。特には水で濡れているわけでもありませんでした。
普段の雨では漏れていないみたいです。木の下地材も触ってみましたが、濡れている様子はなかったです。
塗装屋さんが調べているので、見た感じで判断してはいけないのですが、ずーと水漏れではなさそうです。
天井の上が下屋根だということなので、屋根に上がることにしました。
漏水した天井の真上あたりに縦トユがありました。このトユが経年劣化でひび割れというか割れていました。ここから、大雨の時に雨水が侵入したのかもしれません。
トユは交換するより応急処置で対応致します。
お客様には天井を塗装するのではなく、化粧ボードを２枚張り替える作業、トユの割れ目を直すこと。
および室内の壁も一部、水がまわって剥がれかけているので、塗装する見積もり書を提出させていただきます旨伝えました。
記事内に記載されている金額は2019年02月01日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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