岐阜市又丸のお客様から、屋根がだいぶ傷んでいるので点検、診断してほしいとの事で、お伺いさせて頂きました。築２５年くらいで一度外壁、屋根塗装は行っているみたいです。
まず外壁を手で触ると、手に白い粉が付いてきました。これはチョーキングと言い、この状態だと表面の塗装が水をすってしまう状態なので、この状態になると外壁塗装のサインになります。しっかり高圧洗浄を行ってチョーキングを洗い流し、下塗り、中塗り、上塗りと、３回塗りすることで、強靭な塗膜を作ることが出来ます。
コーキングがひび割れしてきています。爪でコーキングを押してみるとかなり固くなっています。表面の塗膜で守られていても、熱や寒さなどによるコーキングの劣化があります。まずしっかり撤去して、新しいコーキングをたっぷり入れていきます。コーキングは最低でも５ｍｍ×５ｍｍが必要で、理想は１０ｍｍ×１０ｍｍになります。コーキングの持ちは厚みと、性能、プライマーがとても重要になります。なのでしっかり厚みを確保するためにい撤去していきます。
記事内に記載されている金額は2019年02月01日時点での費用となります。
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