屋根全体に苔が生えているのがわかりますね。元々の屋根の色は橙色に塗装されていますが、所々黒ずんでいます。屋根は外壁に比べあまり目にすることはありませんが、これだけ苔が生えていると気持ちもあまりよくないですね。
こちらは苔が生えているところの拡大になります。スレート屋根はセメントを原料に使用している為、塗膜の防水機能が低下すると屋根材が水分を含んで、苔が生えやすい状態になってしまいます。こうなる前に塗装したいですね。
屋根材の塗膜が剥がれているのがわかりますね。塗膜は美観的な役割の他、防水としての機能も兼ね備えていますので、塗膜が剥がれてしまっていると屋根材劣化が早まってしまいます。早期に塗り替えをご検討することをオススメ致します。
フックボルトと呼ばれる、屋根材を固定するボルトが錆びています。ボルトが錆びると膨張して、ボルト部分の穴が広がり、雨漏りの原因にも繋がってしまいます。これ以上錆が進行しないような処理方法をご提案したいと思います。
屋根材のひび割れた部分をコーキングで補修してあります。ひび割れを放置してしまうと屋根材の劣化が進行するスピードが早まってしまいます。中々発見することは難しいですが、こういった補修を行う際にしっかりと施工させていただきます。
記事内に記載されている金額は2019年07月27日時点での費用となります。
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