屋根はモニエル瓦です。表面の塗膜が劣化して、オレンジ色の苔が生えています。また黒色のカビも発生しています。塗膜が劣化している証です。塗装の時期に来ていると判断できますね。
モニエル瓦の上に被せてある板金を止めている釘が飛び出しています。釘が抜けてしまうと雨漏りや事故に繋がりますので、釘を打ち込んで抜けないように処理しないといけません。
よく見ると瓦にひびが発生しています。分厚いモニエル瓦ですが、劣化して耐久性が衰えてくるとひびが発生しやすくなります。
外壁を手で擦ると手に白っぽい粉が付着します。チョーキング現象といわれるものです。表面に塗装した塗料が紫外線を浴びて劣化し、粉状になっています。こちらは塗装時期が来たという目安の一つにもなります。
窓の下に苔が大量に付着していますね。外壁の塗膜が劣化してくると湿気を含みやすくなり苔などが生えやすくなります。塗装する際、苔や汚れが残ったままでは塗装しても早期に剥離してしまう恐れがあります。しっかり洗浄して落としてから塗装致します。
軒天にカビが大量に付着しています。軒天は湿気が溜まりやすいのでキレイに洗浄して、軒天の塗装は透湿性の高い専用塗料で塗装致します。
記事内に記載されている金額は2019年10月20日時点での費用となります。
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