1990年代の外壁材の主流と言えばモルタル外壁であり、多くのお住まいで施工されていました。
その為、築30年程度のお住まいの場合には、外壁材にモルタルが使用されている事が多いと思います！
今回は、そうした方にお伝えしたいモルタル外壁の特徴・メリット・注意点・ひび割れに注意が必要な理由、塗装の重要性をご紹介致します！
リシン吹き付け・スタッコ仕上げ・吹き付けタイル・左官仕上げなど仕上げ方によって外壁の外観が変わり、職人の手作業で仕上げられるため繊細なデザインも可能です！
仕上げられた外壁は世界でただ一つのデザインが施された外壁と言えます(#^^#) また、当時は木造住宅が多い傾向にありましたが、震災の経験などから「住居の耐火性」も重要視された時代です。
その為、セメント・砂を主原料と下モルタル外壁の火に強い特性も評価されていました(^^)/
モルタル外壁のデメリットとして、一番に上げられるのがとにかくひび割れが生じやすいと言う点です(>_<)
経年劣化による影響もありますが、地震の揺れなどによってもひび割れが生じてしまう場合がある程です。
大きなひび割れを放置してしまいますとそこから雨水が浸水してしまう場合もあり、外壁下地材の劣化促進や構造部分にダメージを与えてしまうリスクが大きくなります。
その為、モルタル外壁は他の外壁材比較してひび割れの発生をこまめに点検する必要があります！
モルタル外壁は塗装が施されている外壁材ですが、それは単に美観を向上させる為だけではありません！
塗膜は、外壁を保護する為に非常に重要な役割を担っています(>_<)
モルタルはセメント・砂を原料としている事から防水性が無いため、塗膜によって防水性が施されています！
また、それだけに限らず塗装は紫外線や周囲環境から外壁材を保護する役割も担います。
その為、塗膜の劣化はモルタル外壁の保護機能が大きく低下させる事に繋がり、モルタル外壁の寿命を縮めてしまいます。
さらに、ひび割れの原因にもなる為、元々ひび割れしやすいモルタル外壁とって非常に大きなリスクとなります！
「外観が汚れていも気にならないから…」と塗装メンテナンスを後回しにせず、長く安心してお住まいになられる為にも定期的に塗装メンテナンスを行いましょうね(^^♪
一つ目は「ヘアクラック」で、これは幅0.3mm未満、深さ4mm未満の浅いひびです。
経過観察の必要はありますが、すぐに補修が必要な状態ではありませんしリスクも少ない状態です。
適切な塗料を使用した塗装メンテンナンスを施す事で、ひび割れも分からなくなります(#^^#)
問題は、幅0.3mm以上、深さ4mm以上の「構造クラック」です。
この状態は深いひび割れが生じており、緊急性が高く早急な対応が必要とされる状態です。
「構造」と名が付く事から、建物の構造部分に影響を及ぼす可能性もあります！
塗装メンテナンスだけでは復旧は困難ですので、補修工事が必要となります(>_<)
ただし、クラックの状態によっては充填剤がひびの奥まで届かない事がある為、ヒビ周辺を適切な幅と深さでカットする場合があります
また、補修跡はどうしても目立ちますので塗装メンテナンスと同時に行う事がおすすめです(#^^#)
ひび割れ・塗膜の劣化を気にされている方がおられましたら、街の外壁塗装やさんまでご相談下さい！
モルタル外壁塗装に最適な「パーフェクトフィラー」を使用した施工事例
続いて、モルタル外壁塗装に適している「パーフェクトフィラー」を使用した外壁塗装工事の事例をご紹介致します！ 屋根工事と併せて外壁塗装工事のご相談をW様より頂いた事が工事のきっかけとなりました(^^)/
外壁材にはモルタルが使用されており、非常に汚れが目立っている状態です。 この状態では、塗膜の保護機能も大きく低下してしまっています(>_<) ですが、幸い大きなひび割れは確認出来ませんでしたので、今回はモルタル外壁塗装に適している塗料「パーフェクトフィラー」を使用した塗装をご提案させて頂きました(*^-^*)
高圧洗浄により外壁の汚れを落とし、下塗りを施していきます。 今回使用する下塗り材「パーフェクトフィラー」は、粘土の高さが特徴的です。 その為、仕上げ塗料との密着性を高めつつ細かいひび割れを補修できます！ また、追従性にも優れ、外壁材のひび割れが塗膜表面に現れる事も低減されるメリットもあります。 まさに、モルタル外壁塗装に適している塗料ですね(^^♪
続いて、中塗り・上塗りを行っていきます。 使用するのは「パーフェクトトゥルーマット」です！ 今回、お客様のご希望はマットな仕上がりとの事でしたが、パーフェクトトゥルーマットは艶消しを極めた塗料です。 お客様のご希望に添える塗料を選定させて頂きました！
無事、モルタル外壁の塗装メンテナンスが完了致しました！
モルタル外壁はひび割れしやすさがネックですが、今回の様にそのデメリットを低減させる塗料も存在します！ 街の外壁塗装やさんでは、使用されている外壁材・お客様のご希望にマッチした塗料の選定を心がけておりますのでご安心ください(^^)/
記事内に記載されている金額は2024年03月29日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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