コーキングとは？

　コーキングとは（シーリングとも呼ばれています）、建物の接合部や隙間を埋めるために使用されるコーキング材のことを指します。
　主に防水性や気密性を確保するために使われ、建物の耐久性や快適性を保つ重要な役割を果たします。

　外壁のつなぎ目や窓枠の周囲、屋根や浴室の隙間など、あらゆる場所でコーキング材が使用されており、目に見えない部分で建物全体の性能を支えているんですよ！(^^)/

目地の役割と重要性

　目地とは、建材同士の接合部分に設けられた隙間のことを指します。
　この目地があることで、建材が膨張・収縮した際の余裕が確保され、ひび割れや破損を防ぐ効果があります。
　特に、コンクリートやタイル、サイディング材など、素材が異なる箇所では、それぞれの動きに柔軟に対応するために目地が不可欠です！

　コーキングは、目地に充填することで隙間を密閉して雨水や湿気、ホコリが建物内部に侵入するのを防ぎます。また、断熱効果や防音効果を高める役割も担い、建物の快適性向上に寄与しています(^^♪

目地のコーキングがこんな状態だったら打ち替え工事を検討しましょう！

　建物の外壁や窓枠に使われている目地のコーキングは、雨水や湿気の侵入を防ぎ、建物の気密性や断熱性を保つために欠かせないものです。

　コーキングの寿命は一般的に7～10年程度とされていますが、使用される材料や設置環境により異なります。紫外線や雨風などの影響を受けやすいため、定期的な点検やメンテナンスが必要です。劣化が進むと防水性が低下し、建物の劣化につながりますので、適切な時期に打ち替えや補修を行うことが重要です！

　以下のような状態が見られた場合、コーキングの打ち替え工事を検討しましょう！

ひび割れが目立つ場合

　コーキング材がひび割れている場合、防水性が失われ、雨水が建物内部に侵入するリスクが高まります。特に深いひび割れや複数箇所にわたるひび割れがある場合は、早急な対処が必要です。

コーキング材が剥がれている場合

　目地からコーキング材が部分的に剥がれたり、完全に外れている場合も要注意です。目地が露出すると、防水機能が失われ、外壁材や建物内部の腐食につながる恐れがあります。

硬化して弾力性がなくなっている場合

　コーキング材は通常、弾力性があり、建物の動きに追従します。しかし、経年劣化により硬化してしまうと、動きに対応できなくなり、ひび割れや剥離の原因になります。
　指で押しても柔らかさを感じない場合は打ち替えを検討しましょう。

色あせや変色が目立つ場合

　コーキング材が紫外線や雨風にさらされて変色している場合も劣化のサインです。見た目の問題だけでなく、内部の劣化が進行している可能性があるため注意が必要です。

雨漏りや結露の兆候がある場合

　外壁やサッシ・窓枠の周辺で雨漏りや結露が見られる場合、コーキングの劣化が原因の一つと考えられます。室内の壁や床にシミができている場合も、コーキングの打ち替えが必要です。

　これらの兆候を放置すると、建物の劣化が進み、修理費用が高額になる可能性があります。目地のコーキングの状態が気になる場合は、専門業者に点検を依頼し、適切な対応をとることをおすすめします！

コーキングのメンテナンス方法は2種類！

　コーキングの劣化がによる雨漏りを防ぐためのメンテナンス方法として「打ち替え」と「増し打ち」があります。それぞれの特徴と適切な選び方について解説します。

打ち替えとは

　「打ち替え」とは、劣化したコーキング材を一度完全に取り除き、新しいコーキング材を充填する方法です。この方法は劣化が進行し、ひび割れや剥がれが目立つ場合に最適です。

　一度古いコーキング材を除去するため、新しいコーキング材の密着性が向上します。結果的に、防水性や気密性が長期間維持され、建物全体の寿命を延ばす効果があります。
　ただし、施工には時間と手間がかかるため、費用は「増し打ち」より高くなることが一般的です。

増し打ちとは

コーキングの増し打ちでは既存のコーキング材の上から新しいコーキング材を打設していきます

　「増し打ち」とは、既存のコーキング材の上に新しいコーキング材を重ねる方法です。劣化が比較的軽度な場合やひび割れが少ない場合に適しています。既存のコーキング材を残したまま作業を行うため、短時間で施工が完了し、費用も抑えられます。

　ただし、既存のコーキング材がしっかり密着していない場合や、劣化が進行している場合には、増し打ちでは十分な効果が得られない可能性があります。

適切な方法の選び方

　劣化が軽度な場合は「増し打ち」、重度な場合は「打ち替え」が推奨されますが…打ち替えと増し打ちのどちらが適しているかは、コーキング材の劣化状況や建物の使用環境によります。

　目地の状態を正確に把握するためには、専門業者による点検が重要です。専門業者に相談して、最適なメンテナンス方法を検討しましょう！

シーリング打ち替えについて
詳しくはこちら

コーキング打ち替えのことなら街の外壁塗装やさんにお任せください

　コーキングの打ち替えは、防水性や気密性を確保するために欠かせない工事です。
　特に、経年劣化やひび割れが目立つ場合、適切な時期に打ち替えを行わないと、雨水が建物内部に浸入し、構造体の腐食や断熱性の低下につながる恐れがあります。

　街の外壁塗装やさんでは、経験豊富な職人が高品質な施工を提供します。
　お客様の建物の状態に合わせて、最適なコーキング材を選び、丁寧に施工を行うことで、長期にわたって安心して住める環境を実現します。また、外壁塗装とのセット施工も可能で、見た目の美観を整えながら建物全体の耐久性を向上させることができます！

　無料点検やお見積もりも承っておりますので、コーキングの劣化が気になる方はお気軽にご相談ください。お客様の大切な住まいを守るために、確かな技術でサポートいたします！

無料点検について詳しくはコチラ

お問い合わせはコチラ

　記事内に記載されている金額は2025年01月08日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

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