松戸市小金原では、築10年以上経過したメーカー住宅を中心に、外壁のメンテナンスのご依頼が増えています。
特にサイディング外壁の「目地」部分に使用されるガスケットの劣化は、放置すると雨漏りや断熱性能の低下につながるため、早期の対応が必要です。
今回ご紹介する事例では、サイディングの目地材ガスケットが劣化し、打ち替えや補修が必要な状態になっていました。
サイディングとは、外壁材をパネル状に張り合わせた建材のことを指します。
その継ぎ目に充填されているのが「目地材」です。
目地材にはシーリング（コーキング）やガスケットなどが用いられ、雨水の侵入を防ぎ、建物の動きを吸収する役割を果たします。
メーカー住宅では、意匠性と効率性を兼ね備えた「ガスケット」が使用されているケースが多くあります。
しかし、ガスケットも紫外線や雨風によって経年劣化を起こし、ひび割れや隙間が発生してしまいます。
目地のガスケットに劣化が生じると、外壁に以下のような症状が現れます。
-
外壁サイディングのくすみや変色
-
コーナー部分の割れ・目地の隙間
-
ガスケットの破断や欠損
-
雨染みやカビの発生
これらは、単なる美観の問題だけでなく、外壁からの雨水侵入リスクを高める重大なサインです。
目地材ガスケットが劣化した場合、そのままにしておくと以下のような問題に発展します。
・サイディングの反りや浮き
・雨水の侵入による構造材の腐食
・断熱性能の低下や室内環境の悪化
これらを防ぐためには、ガスケットの撤去・補修工事が必要です。
今回の松戸市小金原の事例では、以下のような対応を行いました。
-
劣化したガスケットの撤去
-
シーリング材を使った打ち替え補修のご提案
-
外壁の再塗装による保護層の形成
目地材の補修は一見すると簡単に見えますが、ガスケットの撤去方法やサイディングの傷み具合を正確に判断できる知識と技術が必要です。
補修時に注意すべき点は次の通りです。
・既存のガスケットと相性の良いシーリング材の選定
・外壁材を傷つけずにガスケットを除去する作業
・補修後に外観を損なわないよう、色味や質感の統一を図ること
これらを踏まえて、外壁塗装専門業者「街の外壁塗装やさん」では、現地調査を徹底した上で最適な補修方法をご提案しています。
まとめ｜サイディングの目地補修で住宅を長持ちさせる
松戸市小金原にお住まいで、以下のようなお悩みがある方は、ぜひご相談ください。
・外壁の目地に隙間やひび割れがある
・サイディングの色あせや変色が気になる
・築10年以上経過しておりガスケット補修を検討中
早期のメンテナンスにより、建物の耐久性を維持し、長く快適にお住まいいただけます。
外壁サイディングのプロである「街の外壁塗装やさん」が、確かな診断と丁寧な施工でお客様の大切な住宅をお守りします。
記事内に記載されている金額は2025年07月02日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
