袖ケ浦市福王台にお住まいのお客様より「車庫の屋根の汚れや色褪せが気になり、屋根のメンテナンスを考えている」と、お問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。
大事なお車を停める車庫ですので、汚れなどが目立ってしまうと気になってしまいます。美観を含めより良い状態を保つためにメンテナンスを行う必要があります。調査を行い、状況に合わせて最善工事をご提案させていただきます。
屋根材は、化粧スレートが使用されています。現在の状況として、もとは黒系の化粧スレートが設置されていたと思われますが、年数の経過から屋根全体が色褪せや苔が発生している状態です。化粧スレートは、劣化を抑制するために塗装による保護が施されていますが、年数の経過とともに塗装による保護性能が低下していきます。塗装によって形成される塗膜には、「耐UV性」や「防藻性能」が含まれています。現在、化粧スレートに起きている色褪せや苔の発生は塗膜による保護性能が低下が原因です。
調査を続けたところ、化粧スレートに傷みが著しく起きている箇所がありました。塗膜の劣化によって紫外線など影響を受け化粧スレートの表層が剥がれ、素地が露出してしまっています。化粧スレートの素地が露出してしまうと、雨水を化粧スレートが吸収しやすくなり傷みが出やすくなります。雨水の吸収・乾燥を繰り返す事で割れが起きやすくなり化粧スレートとしての役割が果たされなくなりますので、化粧スレートの劣化を抑制するためにも塗装による保護メンテナンスが必要です。
お客様に屋根の状態をご報告し、現在の屋根に必要な工事をご説明をいたしました。工事として、苔や汚れを高圧洗浄を行いしっかり除去し、下塗りとして化粧スレートの表層を修復し、上塗り塗料の密着性を高めると水谷ペイントのベスコロフィラーを塗布し、上塗り塗装2回塗りで屋根塗装工事を行う工程になります。上塗り塗装に使用する塗料として、美観が長持ちする塗料がご希望との事ですので、日本ペイントのパーフェクトベスト（ハイブリッド塗料）をご提案させていただきました。
車庫の屋根メンテナンスなども街の外壁塗装やさんにお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2019年01月09日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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