市川市福栄で築11年を迎えるお住まいの
スレート屋根の塗装をご検討されているお客様より、街の外壁塗装やさんへお問い合わせを頂きました。築10年を過ぎた頃ですと、塗膜が劣化したことによる症状が現れます。屋根材が傷んでしまう前にメンテナンスを行うため、まずは現地での点検を実施いたしました。
屋根に上らせていただくと、まず目に入ったのはスレート下端の変色です。この部分は雨水が滞留しやすいため、塗膜やスレート材が劣化しやすい箇所となります。また、スレート材自体には防水性が備わっておらず、表面の塗膜が雨水の影響から屋根材を保護しています。そのため塗膜が劣化すると、スレート表面に苔やカビの繁殖が目立つようになります。
苔やカビが確認できるようになると、塗り替えの時期に差し掛かっていると言えます。屋根は雨や強い紫外線に晒され続ける過酷な環境であるため、スレートが傷む前に塗装メンテナンスをお勧め致します。
塗膜だけではなく、棟板金もメンテナンスが必要かどうかを確認します。金属製の棟板金は下地となる木材の貫板を使用して固定されていますが、経年で打ってある釘が浮いてきてしまうことがあります。固定が弱まると雨水が屋根内部へ入り込んでしまうような隙間が生まれたり、強風によって飛散するリスクが高まりますので、釘を補強したり棟板金の交換工事が必要となります。
お客様には
屋根塗装と棟板金の釘を打ち直すメンテナンスをご提案させていただきました。素材が傷んでしまう前に塗装を行うことで、雨漏りの発生しにくい屋根を維持することができます。
私たち街の外壁塗装やさんでは、
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記事内に記載されている金額は2021年12月15日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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