横浜市保土ヶ谷区での現地調査：ジョリパットの状態を確認
まずは施工前の現地調査の様子からご紹介します。
お客様からは、外壁の汚れが目立ってきたことと、一部にカビや苔が発生していることをご相談いただきました。
風通しに制限がある立地では、外壁に湿気が溜まりやすく、汚れが付着しやすい傾向にあります。
実際に確認させていただくと、ジョリパットの模様（パターン）の隙間に汚れが入り込み、全体的にくすんだ印象になっていました。
ジョリパットは砂壁状の仕上げであるため、雨水が滞留しやすく、放置すると雨漏りの原因となるクラック（ひび割れ）が発生するリスクもあります。
今回の調査では、構造に影響するような大きなひび割れは見られませんでしたが、塗膜の防水機能が低下しているサインである「チョーキング現象」が確認できたため、最適なタイミングでの塗り替えをご提案いたしました。
高圧洗浄で長年の汚れを徹底除去
外壁塗装において、最も重要な工程の一つが洗浄作業です。
どんなに高級な塗料を使っても、下地に汚れや苔が残っていれば、塗膜が密着せずに剥がれの原因となってしまいます。
ジョリパットの深い模様の中に潜んでいる汚れを、高圧洗浄機を用いて丁寧に洗い流していきます。
洗浄後の乾燥をしっかり待つことも、仕上がりを左右する重要なポイントです。
また、この段階で長年蓄積された埃や古い塗膜の粉を取り除くことで、新しく塗る塗料の性能を最大限に引き出すことができます。
ジョリパットフレッシュ∞を用いた外壁塗装工程
ジョリパットのメンテナンスには、アイカ工業から発売されている専用の改修塗料「ジョリパットフレッシュ∞」が最適です。
この塗料は、元の質感を活かしたまま色を変えることができ、親水性や耐候性に非常に優れています。
下塗り：塗膜の密着性を高める
洗浄・乾燥後は、まず下塗り作業に入ります。
下塗りは、外壁材と新しい塗料をしっかりと密着させる接着剤のような役割を果たします。
ジョリパットは吸い込みが激しい素材であるため、下塗り材を適切に浸透させ、安定した土台を作ることが欠かせません。
中塗り：美観と機能を付加する
次に、いよいよメインの塗料となるジョリパットフレッシュ∞を塗布していきます。
中塗りの工程では、完成後の色味を均一にするだけでなく、塗膜に一定の厚みを持たせて耐久性を確保します。
ジョリパットフレッシュ∞は、ジョリパット特有の艶消しの質感を完璧に再現できるため、新築時のときのような落ち着いた風合いを取り戻すことができます。
上塗り：仕上げの工程で耐久性を最大化
最後に、もう一度同じ塗料を重ねる上塗り（仕上げ塗り）を行います。
合計3度塗りを徹底することで、長期にわたって外壁を保護する強固なシールドが完成します。
上塗りによって、ジョリパットの凹凸の中にまでしっかりと成分が行き渡り、ムラのない美しい仕上がりとなります。
もしお住まいの壁がジョリパットではなく、サイディングボードであっても、それぞれの素材に適した塗料が存在します。
外壁材の種類を見極め、適切な塗料を選定することが、住まいを長持ちさせる秘訣です。
付帯部塗装：雨樋や鉄部のメンテナンス
外壁以外の部分（付帯部）も、住まいの美観と耐久性を維持するために重要です。
外壁が綺麗になっても、雨樋や鉄部が色褪せていると、建物全体の印象が損なわれてしまいます。
雨樋はプラスチック製（塩化ビニル）であることが多いですが、紫外線によって硬くなり、割れやすくなります。
専用の塗料で保護することで、柔軟性を保ちつつ美観を回復させます。
シャッターボックスなどの鉄部は、錆が発生しやすい場所です。
塗装前にしっかりとケレン（目荒らし・錆落とし）を行い、防錆効果のある塗料を塗布することで、錆の進行を食い止めることができます。
ベランダ床のトップコート防水
今回のリフォームでは、ベランダの床面のメンテナンスも同時に行いました。
ベランダは常に雨風や直射日光にさらされる過酷な環境にあります。
防水層を保護している「トップコート」が劣化して剥がれてくると、下の防水層まで痛めてしまい、階下への雨漏りに繋がる恐れがあります。
新しいトップコートを再塗装することで、撥水性を高め、ベランダを長期間保護できるように仕上げました。
ジョリパット外壁塗装の竣工
すべての工程が完了し、足場を解体してお引き渡しとなりました。
くすんでいた外壁は、ジョリパットフレッシュ∞の落ち着いたマットな質感により、上品で温かみのある佇まいに生まれ変わりました。
付帯部の細かな塗装まで丁寧に行ったことで、新築時のような輝きを取り戻しています。
お客様からも「気になっていた汚れが消え、ジョリパットの風合いもそのままで満足です」とのお言葉をいただきました。
まとめ
横浜市保土ヶ谷区でのジョリパット外壁塗装事例はいかがでしたでしょうか。
ジョリパットは、その美しさゆえにメンテナンスに知識と経験が必要です。
普通のシリコン塗料やフッ素塗料を安易に選んでしまうと、数年後に塗膜が剥がれたり、膨れたりといったトラブルが発生するケースも少なくありません。
私たち街の外壁塗装やさんでは、地元の気候や建物の特徴を熟知した専門家が、一軒一軒に最適なプランをご提案いたします。
「そろそろ塗り替えかな？」と感じたら、まずは無料の点検・お見積もりからお気軽にご相談ください。
大切なお住まいを次世代に繋げるお手伝いをさせていただきます。
記事内に記載されている金額は2026年03月05日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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