非常に優れた耐久性を発揮し、その耐用年数は60年以上とも言われます。しかしながら、非常に密度が高いために重量があり、その重さに耐えうるだけの強固な地盤が求められます。
ALC外壁とコンクリート外壁の違いには、以下ような点があります。
・重量
・断熱性
内部に無数の気泡を含んでいるため、ALCの方が高い断熱性を発揮します。性能差は10倍ともいわれ、明確な差があります。
・見た目上の違い
・費用
そのままでは水を吸って劣化してしまう両者は、塗装によって防水性能を発揮するため、本体の耐用年数とは関係なく、10～15年周期で塗装メンテナンスが必要になります。さらに、目地ができるALC外壁は、加えてシーリングの打ち替えも定期的に行う必要が出てきます。
高い耐久性は、これらのメンテナンスを定期的に行うことで十分に発揮されるため、メンテナンスを疎かにしてしまうと、耐用年数を待たずに外壁が劣化してしまいますので定期的なメンテナンスを心がけましょう。
こちらは、千葉県市川市にあるALC外壁のお住まいです。築10年程が経過し、外壁の汚れが気になってきたことをきっかけに、街の外壁塗装やさんへ外壁塗装をご依頼いただきました。
外壁の汚れは軽微で、築年数を考えると綺麗な状態を保っていました。日当たりの悪い箇所では、わずかながら苔の発生も確認できたため、メンテナンス時期としてはベストなタイミングでした。多くの方が外壁の傷みを見落とし、メンテナンス時には大がかりな補修が必要になってしまいますが、今回のお客様はきちんとお住まいをチェックされていたため、メンテナンスコストを抑えることができました。
まずは高圧洗浄で表面の汚れや苔を落します。その後、ALC外壁のメンテナンスとして欠かせない目地のシーリング打ち替えを行い、下塗りを行っていきます。
下塗り塗料の乾燥を待ち、中塗り・上塗りを行って塗装を仕上げます。綺麗な艶ができ、良好な仕上がりとなりました。
様々な角度から確認して塗りムラや塗漏れがないことを確認して、施工完了です。
どちらも優れた外壁材ですので、採用を検討されている方は性能とコストのバランスを考えながら吟味されてください。
記事内に記載されている金額は2023年05月30日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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