千葉市中央区矢作町で築30年を超えたお住まいの
モルタル外壁のお手入れについてご相談を頂き、
調査にお伺い致しました。こちらのお宅は既存の建物にドアを塞ぐ等の改築を加えた経緯もあり、その増改築した部分と既存の部分との境界にクラック症状が発生してきている状況でした。
こちらがそのモルタル外壁の状態です。パッと見それ程傷みは出ている様に見えません。定期的にメンテナンスも掛けていた様ですので、状態はしっかりと維持していると言えます。但し、塗膜としては防水機能の低下は否めない為、いずれは
外壁塗装施工が必要です。
この様にヘアクラック等は随所で見受けられました。更にドアを塞ぐ等の改築工事をされた場所に沿って大きめのクラックが有りますので、この場所は特に早めに補修される事をお勧め致します
す。
この様な場所はやはり早めに傷みの症状が出てしまうと言えます。通常の場所と異なり、そもそもの下地や外壁が分離されているので地震などの際にクラックが生じやすいと言えるのです。要はお手入れの基準をこの場所にして、こちらに症状が出た際にお手入れを検討していくと言う事です。或いは
外壁全体をカバー施工してその症状に振り回されない状況を作り上げると言う事も対策と成ります。私たち街の外壁塗装やさんでは外壁塗装工事(
費用の目安はこちら)を始めとしてカバー施工等もご対応可能な会社です。皆様もづぞお気軽にご相談下さい。
記事内に記載されている金額は2023年06月16日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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