　住宅街の中に屋根が平らな家を見かけるときがありますが、この平らな屋根を「陸屋根」と言います。
　陸屋根は、勾配がほとんどない屋根である為、洗濯ものを干すなど生活スペースにしたり、屋上設備の設置など様々な活用方法があります。
　今回は、平らな屋根（陸屋根）の特徴と合わせて、メリット・デメリットを現地調査の様子と併せてご紹介致します。

平らな屋根（陸屋根）の特徴｜メリット・デメリット

　勾配が無いほぼ無い平らな屋根を「陸屋根」と言います。陸屋根は、屋根を洗濯物を干すなどの生活スペースに使用できるほか、屋上設備の設置が可能など様々なメリットがあります。
　しかし、ひとたび排水に異常が発生してしまいますと勾配が無い事から雨水が溜まりやすく、雨漏りの原因となってしまいます。また、防水性能の維持にはトップコートや防水工事の施工が定期的に必要になります。
　お住まいやビルなどに広いスペースを確保出来る事は、大きな魅力がございますが、定期的な点検・メンテンナンスを実施するなどして陸屋根の排水・防水機能の注意を払う必要があります。

防水シートの剥がれ・水たまりが発生している陸屋根の調査

　続いて、市川市菅野のお客様よりご依頼を頂きました陸屋根の現地調査の様子をご紹介致します。

水たまりが散見される陸屋根

　写真は、ビルの陸屋根の様子です。
　陸屋根全体に多くの水たまりが散見されます。こうした水たまりが多く発生している状態は、屋根面が平面で無くなっていることから水はけが悪くなっている事で発生します。
　水たまりを放置してしまいますと防水層の劣化を促進させてしまう為、膨れ・剥がれに繋がってしまいます。

防水シートの剥がれ

　また、一部では防水シートの剥がれも確認出来ました。
　この状態では、雨漏りが発生してしまいますリスクが非常に高いです。浸水した雨水は、雨染みの発生や内部の建材の劣化の原因になるなどお住まいへ大きな被害を与える可能性がある為、早期の対応が必要となります。

屋根が平らな家の特徴｜陸屋根のメリットデメリット

　ご紹介させて頂きました通り、陸屋根は生活や屋上設備のスペースに活用できる一方で、定期的な点検・メンテンナンスによって排水性・防水性をしっかりと維持する必要があります。
　私達、街の外壁塗装やさんは防水工事の施工実績も豊富に持っております。専門スタッフによる点検からお見積りの作成まで無料にて実施させて頂きので、ぜひお気軽にご相談下さい。

　記事内に記載されている金額は2023年08月11日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

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