　陸屋根とは勾配がほとんど無い平らな屋根形状のことを指します。ビルやマンションの屋上で採用されることが多く、洗濯物を干すなど生活スペースとして広く使用出来るメリットがある一方で、不具合が発生してしまうと勾配が無いことで雨水が滞留しやすく、雨漏り発生リスクが高いというデメリットがあります。
　今回は、陸屋根の特徴と合わせてメリット・デメリットを詳しくご紹介いたします。また、陸屋根で発生した雨漏りの現地調査の様子もご紹介いたしますので、ぜひご覧ください。

陸屋根とは？メリット・デメリット

　陸屋根は、勾配がほぼ無い平らな屋根の形状のことを言います。ビル・マンションに多く見られますが、一般的なお住まいにも採用されることがあり、洗濯物を干したりガーデニングなどの生活スペースに利用出来ることが大きなメリットです。しかし、その一方で排水溝のゴミの滞留などの問題が発生してしまうと勾配が無いことから雨水が滞留しやすく、それが原因により雨漏りが発生しやすい屋根形状でもある為、注意が必要です。また、陸屋根表面に施されている防水層・トップコートの劣化によっても雨漏りが引き起こされてしまう為、定期的な防水工事を行う事も重要です。
　雨漏りを未然に防ぐ為にも、点検に加えて排水溝の清掃や防水工事など、陸屋根ならではのメンテナンスを定期的に行う事が必要になります。

陸屋根で発生した雨漏りの現地調査の様子

続いて、市川市中国分で発生した陸屋根が原因による雨漏りの現地調査の様子をご紹介致します。
まず、排水溝に泥・ゴミが溜まってしまっており、その周りに亀裂が走っている事が確認出来ました。泥・ごみによって排水が妨げられてしまい、排水溝周辺に長時間水分が滞留してしまう事で劣化が促進されてしまったと推測出来ます。また、屋上全体に施されているトップコートが劣化しており、劣化が進行して一部では捲れ等の症状も発生しています。
　排水溝の清掃、トップコートの塗布など早急な対応が必要な状態です。

陸屋根とは？

　陸屋根は、日当たりの良いスペースを様々な生活用途に使用できるメリットがある一方で、雨漏りが発生しやすく防水工事など陸屋根ならではのメンテナンスが必要である点に注意が必要です。
　私たち、街の外壁塗装屋さんでは陸屋根の防水工事も承っておりますので、陸屋根の防水工事をご検討されている方がおられましたら、ぜひお気軽にご相談ください。点検～お見積りの作成まで無料にて承っておりますので、ご安心いただければ幸いです。

　記事内に記載されている金額は2023年09月27日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

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