外壁のコーキングが傷んできて、雨漏りが心配になってきたとのことです。
弊社街の外壁塗装やさんのことは、インターネットで『土浦市 信頼できる工務店』と検索して知ったそうです。
お客さまの信頼とご期待に答えるためにも、まず、現場調査を行い、傷んだ箇所などをしっかりチェックしていきます。
今回の現場は、長年日本の家屋の屋根に葺かれていた和瓦が使われていました。
破損や欠損がない限り、瓦屋根には塗装が不要です。
今回も割れなどはないため、瓦屋根自体の補修は必要ありません。
屋根瓦と棟瓦の境目の漆喰が剥がれています。
漆喰によって棟瓦を固定し、屋根裏に雨水が入り込まなようにしているので、ここは漆喰の塗り替えが必要です。
コーキングが目地から剥がれてしまってきています。
こういう隙間から雨水が侵入し、雨漏りに繋がります。
コーキングは耐用年数が5〜10年というものが多く、劣化が出やすい箇所です。
最近は15年以上の耐用年数のある製品も増えてきたので、高耐久性のあるコーキング剤での打ち替えをご提案しました。
ここには、湿気や雨水が溜まっており、腐食や結露が置きやすいということを示しています。
どちらも放置すると雨漏りにつながるので要注意です！
写真のように外壁の外側にせり出した屋根の真下にある天井のことを軒天と言います。
湿気がたまりやすく、腐食の心配があるので、防カビ塗装をおすすめしています。
室外機がぶつかったのか、縦目地の部分が欠落し、外壁が浮いてきてしまっています。
外壁補修とコーキングでしっかり直していきましょう。
記事内に記載されている金額は2022年02月18日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
