倉敷市すごうで、店舗内のサッシュ枠と床面に雨漏れしていました。店舗ですから、このままでは雨降り時にはお客様にご迷惑だという事で、即対応させて頂きました。まずはサッシュ額縁にペット用のオシッコシートをかけ養生させて頂きました。雨漏り検査ではこのオシッコ用シートが大活躍致します。散水した水が室内に漏れてきた時に、吸収してくれるので重宝しています。
ますは漏れても安心な状態を作り、その後に散水致します。
まず怪しいと疑った部位は、窓枠コーキングの切れでした。新築時の化粧サイディングのコーキングがカチカチになり破断しています。まずはこの部位に散水する事にしました。
場所的には雨漏れ部位と近いので、すぐに水が出るのではなかと思いました。
しかし・・・・
３０分以上が経過しましたが、雨漏りはしませんでした。
次に怪しいと思われる部位は、雨漏れしている真上の笠木のジョイント。ここに散水してみた。この部位も約３０分程度散水してみました。室内にいたオーナー様が漏れて来ましたと声を掛けて頂き確認。内部の窓枠から水がポテポテと垂れてきました。
オーナー様の話によると、通常の雨では殆ど雨漏りしなく、雨量が多く吹き降りした時に漏れるとの事でした。屋根にある笠木を調べてみるとコーキングは切れ、重なりのジョイント部分の水返しが施されていませんでいた。これでは雨漏りしても当然だと思います。水返しが無い地点で、コーキングが切れれば即雨漏れするのは当たり前。※水返しとは、笠木鉄板のジョイントが、中で水が入らないよう折り返している状態
今回は訴求対応しておかないといけない状態でしたから、笠木ジョイントに防水テープを２重、３重に貼っておきました。それでオーナー様に様子を見て下さいと伝え、その場を去りました。その後、大雨が降った後にお客様から電話があり、雨漏りしていなかったとの事で、屋根と外壁塗装を受注させて頂きました。雨漏りに対する根拠を示した事で、お客様に信頼して頂きご縁を頂きました。本施工も高品質で頑張ります。
『街の外壁塗装やさん』では戸建住宅塗装、雨漏り修繕、大型マンション、工場塗装等さまざまな塗装、防水工事の施工をさせて頂いております。どんな小さな仕事でも大丈夫です、お気軽にお問い合わせ下さい。
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