バルコニーの笠木の上に、テラスの柱が立っています。この部分をよ～く見てみると、危ないところ発見!(^^)!
柱の付け根のコーキングが切れているではないか。この柱はバルコニーの笠木を付けた後に、柱を設置しています。
いつも携帯していている、散水用のホースで、柱の根本に散水してみた。約３０分が経過。。。。出ない。。。
４０分、５０分・・・一時間散水しても出ない。
笠木の正面からも散水・・・・３０分経過・・・・出ない・・・・
外壁と笠木の取り付け部分に散水・・・３０分経過・・・・出ない。
今日は出ないのか？ 出ろ、出ろ、出ろ、と念じるが出ない。
通常テラスが取り付けしてある場合は、雨はテラスのアクリル板が受け、バルコニーの壁には雨は侵入しないはず。しかし今回は予想に反し、水はテラスを抜けていき下へと流れだしました。
ここのゾーンに雨がかかると、雨漏れしそうな場所は山ほどあります。バルコニーの取り付け金具、外壁クラック（ひび割れ）、窓廻り、バルコニー床といった部分が怪しいところだらけ。
お客様が、室内から雨漏りしてるとの声が！！！ やっと出たんかい・・・・!(^^)! この瞬間を待ち望んでた。
今回の雨漏りは、テラスの上から外壁に向け散水。アクリル板のゴムが劣化しており、そこを水が通り抜けバルコニーの壁に流れていきました。詳細な雨漏れ部位を特定するにはバルコニーのテラスを一度解体して調査する必要があります。次回はテラス解体後の様子をお届け致します。
記事内に記載されている金額は2018年09月23日時点での費用となります。
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