お客様宅の全景写真です。
平屋建てで輸入サッシなどを使用した素敵な建物です。
さっそく屋根に梯子をかけて登ってみたいと思います。
が・・・屋根が急勾配なので慎重に屋根の上に登ります。
なんとか屋根の上にたどり着きました・・・
下から見るよりもはるかに勾配が急なのと、屋根のコロニアル材の塗装が
劣化して砂のようになって滑るので、一般の方では危なくて登れません・・・
それでは屋根の状況を調査していきます。
写真は屋根の頂上にあたる棟の部分の写真ですが、写真の左側は北側で
写真の右側は陽当たりの良い南側になります。
写真で見ても北側と南側で違いますね。
北側の屋根をアップして撮影しました。
比較的に陽当たりの良い立地ですが、北側の屋根にはコケが発生しており、
広範囲にわたりオレンジ色に見えるのがわかると思います。
南側の屋根は陽当たりが良いせいかコケの発生は少なく、きれいな状況です。
しかしその分塗膜の傷みが多く、砂状になっていて北側より滑ります。
コロニアル材自体は傷んでいる箇所がなかったので、塗装をして屋根材を
保護してあげれば、まだまだ屋根は大丈夫です。
屋根を現調しているなかで、そのほかに気になった箇所です。
写真ではわかりにくいかもしれませんが、黒い板の部分から細い釘が
飛び出している箇所が数か所ありました。
屋根の棟の部分など、要所にトタンをかぶせてあるところがあるのですが、
長年の間に建物の動きなどで、釘が飛び出していました。
放置しておくと隙間の小さな穴から雨が入り込むので、釘をもう一度しっかり
打ち込みなおすことも必要です。
こうした状況を写真を見てもらいながら状況説明をして、建物の維持管理の
ご提案をさせていただきたいと思います。
記事内に記載されている金額は2019年11月09日時点での費用となります。
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