福島市のアパートをフッ素樹脂で上塗り塗装中です。３回塗りの最後の塗装、上塗りになります。
足場架け、軒天塗装、破風板・鼻隠し塗装、外壁下塗り、中塗り、と進んできましたが、ついに最後のフッ素樹脂上塗りに工程が来ましたね。
これで、外壁塗り替えの選んでもらった本来の色になります。
フッ素樹脂は特に耐候性がいいので、長い時間がたっても色の変化が少ないです。塗料は、太陽光で大分色が変わってしまいますが、フッ素樹脂塗料は、太陽の光に強いんですね。
最後の仕上げ塗り、上塗りのフッ素が完成しました。
まだ、足場がかかっている状態ですので、なかなか雰囲気がわからないとは思いますが、塗り方はこれで完成です。
足場が外れて、全体を見れる時が楽しみですね。
アパートは、収益物件ですので、いつもきれいにお化粧塗装をして、満室になっていればうれしいですね。
例えば、５万円の家賃の部屋が４部屋あったとします。年間の収益は２４０万になりますね。塗装工事は、約一年の収益で出来てしまいます。１０年に一回は外壁塗装や屋根塗装をして常に綺麗に保っておくことが、アパートを常に満室にしておくことに繋がります。
アパート・マンションは、塗装でお化粧して常に満室経営を目指しましょう。
記事内に記載されている金額は2020年02月03日時点での費用となります。
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