沼津市のお客様より雨漏りが気になるとご相談がありました。
築2０年の陸屋根のお宅です。
雨漏り調査の結果、屋上の既存防水層がかなり傷んでいました。
表面のひび割れは劣化の前兆です。
今回は施工費の関係上、既存防水を撤去せずに重ねて施工する
ウレタン防水工事をご提案させていただきました。
また、念のために窓周りのコーキングを確認したところ、劣化が見られました。
この機会にすべてのコーキングの打ち替えもご提案いたしました。
まず、屋上のごみを除き、細かな汚れやホコリを高圧洗浄で一気に取り除いていきます。
下地のひび割れや
クラックなどの補修処理をし、凸凹がある場合は平らにします。
ローラーを使い、下地と防水材を密着させるためにプライマーを塗布します。
立ち上がり部にもしっかりと塗布していきます。
ウレタン防水密着工法は、ウレタン樹脂を下地に直接塗り防水層を作り水の浸入を防ぐ工法です。
広い範囲をローラーを使いプライマーを塗っていきます。
隅部分は漏水リスクが高いので特に丁寧に作業します。
次にメッシュシートを張り、ウレタン防水材を2度塗りし防水層を厚く仕上げていきます。
メッシュシートを貼り付けることで地震や衝撃に強くなります。
ウレタン防水には継ぎ目がありません。
そのため、段差や複雑な形状にもしっかり対応することができます。
ウレタン塗膜の劣化防止の保護塗料のトップコートを塗布し完工です。
これでご心配されていた雨漏りの心配はなくなりました。
今回は屋上防水と外壁修理を同時に行ったので足場の設置は一度で済み費用を節約することが出来ました。
私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国で安心安全大満足リフォーム＆屋根外壁外回り＆新築住宅を施工していきます。
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記事内に記載されている金額は2023年10月10日時点での費用となります。
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