伊豆の国市のお客様から、外壁の汚れが目立ってきたことと、目地の傷みが気になるとのご相談をいただき、現地調査に伺いました。
建物を見上げると、全体の意匠はまだきれいに保たれている一方で、外壁の上部には黒ずみや苔汚れが広がり、経年による変化がはっきり出ていました。
建物全体を確認すると、特に日当たりや湿気の影響を受けやすい面で、外壁の上部に汚れが集中していました。
淡い色の外壁は汚れが目立ちやすく、表面に付着した苔や黒ずみは美観を損ねるだけでなく、塗膜の防水性が落ちてきているサインでもあります。
高圧洗浄で汚れをしっかり除去したうえで塗装しなければ、塗料の密着不良につながるため、下地処理の丁寧さが仕上がりを大きく左右します。
外壁の目地を近くで見ると、コーキングが痩せて隙間ができ、ひび割れだけでなく一部では破断も確認できました。
固定金物まわりの取り合い部分も含めて傷みが出ており、この隙間は雨水の侵入口になりやすい箇所です。
外壁塗装では表面の色を整えることに目が向きがちですが、こうした目地の防水処理こそ建物を守るうえで非常に重要です。
既存コーキングの状態に応じて、増し打ちではなく打ち替えが必要かを判断し、適切な補修を行うことが大切です。
別の目地でも、コーキング表面に細かなひびが連続して入っていました。
ここまで劣化が進むと弾力性がかなり失われているため、建物の動きに追従できず、さらに割れが深くなる恐れがあります。
今は大きな隙間に見えなくても、雨や紫外線の影響を受け続けることで傷みは一気に進行します。
塗装前にこうした既存材を適切に撤去・補修しておくことで、塗膜の保護性能もしっかり発揮されます。
下地補修と塗装は切り離せない工程だと、あらためて感じる部分でした。
少し離れて見ても、目地のコーキングが全体的にひび割れていることがわかりました。
局所的な不具合ではなく、建物全体で同じような劣化が進んでいる場合、部分補修だけでは対応しきれないこともあります。
特にサイディング外壁は、目地の防水性能が維持されてこそ本来の性能を発揮できます。
今回のように広範囲で劣化が見られる場合は、
目地の打ち替えを含めた外壁塗装をご提案するのが安心です。
仕上がりの見た目だけでなく、今後の耐久性まで見据えて工事内容を組み立てていきます。
汚れが出やすい外壁面は塗膜の保護力低下も疑われます
建物の角から見上げると、上部を中心に汚れの濃淡がはっきり出ていました。
こうした症状は、立地や風通しの影響もありますが、表面の塗膜が弱って水分を含みやすくなっている可能性も考えられます。
玄関まわりでは、目地部分が白く新しく整えられており、コーキング補修を進めます。
サッシや玄関ドアまわりには養生も施され、塗装前の準備が丁寧に行われていました。
こうした工程は完成後には見えにくいものの、仕上がりの美しさや施工後の安心感に直結します。
足場まわりも含めて安全に配慮しながら工事を進めます
雨樋などの付帯部もしっかり保護しながら作業を進めることで、建物全体をきれいに整えていくことができます。
今回の現場でも、傷んだ目地の補修と外壁面の塗装を連動させながら、住まい全体の防水性と美観を回復させる流れがしっかり見えてきました。
私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国で安心安全大満足リフォーム＆屋根外壁外回り＆新築住宅を施工していきます。お住まいのご相談はお気軽にご連絡ください。
記事内に記載されている金額は2026年09月25日時点での費用となります。
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