皆様、こんにちは！街の外壁塗装やさん飯田・伊那店です！
飯田市にて、築25年くらいというセキスイハウス住宅の点検を行いました。
向かいにある小屋の解体をしたいということでしたが、実は外壁のことも気にしているとのことでしたので、一緒に点検させていただきました。
今回はそのようすをお伝えします。
外壁は
窯業系サイディングです。
一般的によく使われている外壁材ですが、
サイディング自体に防水機能がないため、塗装によってその機能を維持させることが大切です！M様のお宅は全体的に色あせて黒ずんでいて、暗い印象を受けてしまいますね。
家の裏手の外壁です。
黒ずんでいる範囲が多く、目地の部分がやけに目立ってしまっています。
日当たりの悪い面は、カビ汚れとコケ汚れが混じっています。
防水機能が落ちたサイディングが、カビやコケの繁殖を助ける適度な水分を含んでいる可能性が高いです。
雨樋も変色しています。
外壁の一部はまるで何かが流れ落ちたように変色している部分がありました。
触ってみると、劣化した顔料が手に付着しました。
「
チョーキング現象」といって、塗膜が劣化すると起きてくる現象です。
ただの汚れではなく、塗料が劣化したものです。
セキスイハウスやトヨタホームなどの大手住宅メーカーさんがよく使われているのが、写真のような乾式目地の
ガスケットです。
強度があり破損しにくいので30年程の寿命と言わていますが、実際は紫外線の影響などで、もっと早い段階で浮きや反りという現象が起こってきてしまうことが多いみたいです。
点検の結果、今回は
・外壁塗装
・目地一部コーキング補修
・付帯部塗装（軒天・破風板・鼻隠し・雨樋・帯板・ベランダ手すり・霧除け・換気フード・壁際雨押え）
以上の工事をすることになりました。
次回からその工事のようすをお伝えしていきます！
飯田・伊那、上伊那・下伊那地域のみなさまへ！
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