築27年とういうことで、詳しく見せて頂きました。
モルタルは耐久性・耐火性に優れた外壁材ですが、防水機能が無いので定期的なメンテナンスが必要です。
凹凸があるので、汚れが溜まりやすくなってしまいます。
このひび割れが大きくなってしまうと雨水などが浸入してしまうので、築10年を過ぎる頃からちょっと気を付けてようすを見てあげてくださいね。
モルタル外壁の上に聚楽調に仕上げられている砂壁です。
一部は砂がボロボロと崩れてきていました。
崩れてきている壁は洗浄とケレンで全て撤去し、下地となっていたモルタルの塗装をします。
それ以外は、下地をしっかり塗装して崩れないように施工していきます。
今回のお宅ではサビている個所は見当たりませんでしたが、退色して質感に変化が見られます。
塗膜が劣化して防水機能が落ちているサインです。
金属そのものは耐久性が高いので、適切なメンテナンスを行って長持ちさせてあげたいですね！
次回からは塗装のようすをお伝えしたいと思います。
「ちょっと遠いけど来てくれる？」
「点検や見積りにお金がかかる？」
などなど
何でも聞いてください！(^-^)
記事内に記載されている金額は2025年04月21日時点での費用となります。
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