今回は八千代市萱田町にて屋根外壁塗装工事を行ったお住まいの点検時の様子をご紹介いたします。お問い合わせ時に「相見積もりですが大丈夫ですか？」と不安を感じていらっしゃったのですが、もちろん大丈夫です。費用やお奨め塗料によって業者毎に価格差は生じます。その中でお客様が最も適していると判断した業者に依頼することがベストです。メンテナンスを検討される際には2～3社程にお見積りを依頼し、しっかりと検討しましょう。

八千代市萱田町の2階建て住宅で行った無料点検

今回は八千代市中央部に位置する萱田町にあります、窯業系サイディングの2階建て住宅です。隣家とは隣り合っていないため日当たりが良く、全体的な色褪せが進行したのでしょう。サイディングにはコーキング材での補修跡が見られますが、色褪せによって補修跡がくっきりと目立ってしまっていました。もちろん塗りかえれば綺麗に隠すことは出来ますので全く問題ありません。しかしシリコン系のコーキング材が補修に使用されていると厄介です。シリコンは塗料との相性が非常に悪く弾いてしまいますので、逆プライマー等特別な下塗りを使用して密着性を高めるか、綺麗に除去しなければなりません。補修には変性シリコン系コーキングを使用し塗装に備えましょう。

苔の付着は日当たりが悪く湿度の高い場所に見られます

こちらは日当たりが悪く苔の付着・繁殖が見られました。苔も高圧洗浄で洗い落とすことが出来ますので問題はありませんが、不十分な洗浄では苔の根がサイディングに残ってしまいます。すると塗り替え後にも再繁殖し、塗膜を突き破り性能を低下させる恐れがあります。苔が水分を含みサイディングを傷める心配もありますので、塗装に関わらず定期的に清掃しましょう。頑固にこびりついた場合は中性洗剤を使用し優しく洗い、洗剤が残らないようにしっかりと水を流しましょう。

点検時に補修が必要な箇所をチェック

サイディングがひび割れる原因は外壁材や木材の収縮も関係がありますが、釘の打ち込みによるひび割れが非常に目立ちます。施工直後は小さなクラックですが、徐々に拡大するとサイディングが落下するほどに成長してしまいます。今の状態であればシーリング材で補修を行えば剥落を防ぐことが出来ますので、塗り替え前に下地を整えていきます。

点検時に竪樋の留め金具(でんでん)が外れてしまい、雨樋が固定されていませんでした。現状は問題ありませんが強風時に雨樋が割れる可能性もありますので、足場仮設に固定し直し塗装メンテナンスで外壁同様に蘇らせましょう。

屋根は外壁よりも早めにメンテナンスしましょう

スレート屋根は塗膜の劣化による屋根材の吸水で苔が大量に繁殖していました。破損はないので塗り替えは可能ですが、おそらく高圧洗浄で苔を洗い落とすとスレートの素地が露出するでしょう。新築時の建材には安価な塗料が使用されている事が多く、更に屋根は太陽光や雨水に晒され続ける場所ですので10年も経たない内に傷んでしまいます。その為、塗膜が劣化する5～8年程度で一度高耐久塗料で保護しましょう。

これは破風板等の付帯部にも同じことが言えます。高所に取り付けられた付帯部は傷みやすく確認も難しい為、使用建材に適した塗料で塗り替え劣化を防ぎましょう。これらの点検時の状態を踏まえ屋根外壁塗装工事を実施しましたので、次回は施工中の様子をご紹介したいと思います。

　記事内に記載されている金額は2019年12月05日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

ホーム	お近くの街の外壁塗装やさんを探す
工事メニュー	お客様の声
現場ブログ	施工事例
街の外壁塗装やさんとは
街の外壁塗装やさんとは	お客様が「街の外壁塗装やさん」を選んだ理由
外壁塗装がはじめての方へ	施工の流れ
ここまでやります無料点検	職人募集
街の外壁塗装やさんだからできる安心のお約束
街の外壁塗装やさんだからできる安心のお約束	不安ゼロ宣言
国土交通大臣指定リフォーム瑕疵保険	10のお約束
マイスター制度	充実の長期保証
後悔しない！塗装・カラーリングの選び方
失敗しない後悔しない色選び	カラーシミュレーションでイメージ確認！
風水を使った色選びで運気アップ	汚れが目立ちにくい色目立ちやすい色
色あせしやすい色色あせしにくい色	ツートンやカラフルに塗り替えたい人が知っておくべきこと
外壁塗装のお値段について
外壁塗装のお値段について	塗装工事の料金プラン
低金利時代だから活用したい！外壁塗装にリフォームローン	強・台風・雪・雹に！火災保険を使う屋根・外壁補修
貴方の外壁はどのタイプ？	外壁塗装の疑問や不安なんでも！Q＆A
塗装工事をお考えの方が知っておきたいこと
外壁・屋根塗装だけで雨漏りは直せません	外壁塗装業者を選ぶ７つのポイント
家電量販店？大手総合小売業？外壁塗装はどこに依頼するのが正解なの？	外壁塗装に追加料金って発生するの？
外壁塗装の相見積もり必要性と活用方法を解説！	疎かにしてはいけないリフォーム前の近隣挨拶
気になる塗料の臭いその対策と解決方法	３階建ての外壁塗装は高い？知るべき６つの真実
外壁の塗り替えと張り替え、カバー工法どれがお得!?	外壁材の種類の確実な見分け方
２回目以降の外壁塗装の注意点	塗装箇所で違う？塗料の特徴と耐用年数
塗装のキーポイント下塗りの役割と種類	外壁塗装の規定塗布量と１缶で塗れる面積
外壁塗装を長持ちさせたい！耐用年数２０年超の無機塗料	金属塗装の下塗り塗料プライマーをご紹介
不動産オーナー様必見！塗装工事で節税できます	外壁塗装や屋根塗装にメーカーの施工保証がない理由
外壁塗装業者のこんな営業トークには要注意！	外壁塗装で仮設した足場さまざまな工事に有効活用
塗装が難しい外壁や屋根があるってご存じですか？	危険？住まいの外壁を悪くする間違いだらけのDIY
塗料には艶有り・艶なしどちらを選ぶのが正解？	窯業系サイディングのひび、割れの予防と補修
和風住宅外壁塗装のポイント	メンテナンスフリー？外壁タイルお手入れ方法
ローラー・吹き付け塗装はどれが正解？	ジョリパットを外壁塗装で綺麗に保つコツ
事前の台風対策で破損や雨漏りを防ぐ	雨養生による応急処置で被害を最小限に
閉じる
知って得する塗装工事の豆知識
塗装工事の知識	なぜ塗装工事が必要なのか
塗装工事のポイント	お住いが教えてくれる塗り替えのサイン
外壁塗装の全工程	お住まいの各部位の名前
外壁塗装に最適な季節はいつ？	塗装で暑さ対策・虫対策夏を快適に過ごす
外壁塗装の寿命を示す「チョーキング」サイン	外壁クラックの原因とメンテナンス方法
塗装の仕上がりをより美しく長持ちさせるケレン作業	外壁塗装でできること・できないこと
屋根塗装と外壁塗装は別物屋根塗装トラブル事例	外壁塗装で気を付けたいポイント
破風板・鼻隠し・ケラバの解説と補修方法	軒天の重要な役割と塗装・補修の方法
天窓・屋根メンテナンスのご紹介	外壁の腐食を防ぐ笠木の役割とメンテナンス方法
外壁塗装時に検討したい雨樋の塗装・交換・補修	屋根塗装時に設置したい雪止めの役割と効果・種類
雨樋の破損を防ぐ落ち葉除けネット	スレート屋根の塗り替え正しい塗装で寿命を延ばす
屋根塗装が原因の雨漏りタスペーサーで防げます	狭小地や住宅密集地の外壁塗装もお任せください
トタン外壁や屋根のメンテナンス	瓦屋根のメンテナンスと塗装時の注意点
セメント瓦・モニエル瓦最適なメンテナンス方法	鉄部への鳥栖で錆を抑えお住まいを長く綺麗に
棟板金補修と屋根塗装で雨漏りや飛散を防ぐ	ベランダ・バルコニー屋根の種類やお役立ち情報
ベランダなどに最適！ FRP防水の特徴と施工方法	屋根裏換気に欠かせない換気棟の役割と仕組み
塩害を受けやすい住宅と錆防止の塗装メンテナンス	塗料は【半製品】塗料の乾燥時間について
コーキングとシーリングの違い	軽量で高断熱のALCへの外壁塗装
外壁と屋根の面積の求め方外壁断面図	外壁塗装で気をつけたい外壁材と塗料の相性
閉じる
塗料の種類と特徴
塗料の種類と特徴	パーフェクトトップ
エラストコート	UVプロテクトクリヤー
ナノコンポジットW	GAINA
クリーンマイルドシリーズ	低汚染塗料
ダイヤスーパーセラン	オートンイクシード
ファインパーフェクトベスト	サーモアイシリーズ
ダイヤスーパーセランマイルドIR	ベスコロフィラーHG
遮熱塗料	断熱塗料
閉じる
インフォメーション
会社概要	スタッフ紹介
プライバシーポリシー	サイトマップ
街の外壁塗装やさんのコラム	お問い合わせ
閉じる

現場ブログ

八千代市萱田町にて屋根外壁塗装工事を行ったお住まいの施工前点検をご紹介

八千代市萱田町の2階建て住宅で行った無料点検

苔の付着は日当たりが悪く湿度の高い場所に見られます

点検時に補修が必要な箇所をチェック

屋根は外壁よりも早めにメンテナンスしましょう

この記事を書いた加盟店

千葉県のその他加盟店一覧

人気の施工事例一覧

人気のブログ一覧

街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です！

街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です！

東京都、千葉県、神奈川県にお住まいの方はこちら

外壁塗装について