1枚目は外壁が黒ずんでいます。
これは、経年劣化により古い塗料が剥がれ、変色したことにより起こります。
また、雨樋（竪樋）が近くにあるため外壁が湿気を含み、カビ等が外壁に生えやすくなることも考えられます。
2枚目はクラック（ひび割れ）が確認された箇所です。
地震や地盤の動きだけではなく、
・温度変化
・塗料の劣化
・施工不良
など、様々な理由によりクラックが発生します。
クラックは補修作業を行ってから塗装をします。
その後、変性シリコンシールで外壁のクラック補修します。
シール材は高い弾力性と耐久性を持つため、クラックの動きに追従し、クラックの再発を防ぎます。
その後、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げます。
今回下塗りには、日本ペイントの「パーフェクトフィラー」を使用しました。
下塗りは上塗りとの密着性を高める役割がありますが、フィラーはモルタルとの密着力が特に優れているため、より塗膜がはがれにくくなります。
中塗り・上塗りには日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用しました。
中塗りは、下地と上塗りの間に中間層を作り、色ムラや厚みを均一にします。
上塗りは、最終的な仕上がりの美しさと耐久性を高めます。
各段階では、しっかりと乾燥させてから作業を進めます。
また写真のように、塗装中は塗料の他部位への付着を防ぐため、しっかりと養生をして作業しています。
塗装前に比べると、見違えるほど美しいホワイトの外壁に生まれ変わりました！
今回、中塗り・上塗りに使用した日本ペイントの「パーフェクトトップ」は、ラジカル制御型塗料です。
ラジカル制御型とは、
・紫外線への耐性（紫外線によって生成されるラジカルによる劣化を抑えることで、色あせや変色を防ぐ）
・美観維持（汚れやホコリが付きにくくなり、塗膜の表面が清潔に保たれやすくなる）
・耐久性の向上（塗膜の強度が増し、摩耗や衝撃にも強くなる）
といった機能を持ちます。
塗膜の劣化が遅延し、塗装後の耐用年数が延び、塗り替えの頻度を減らすことができるため、メンテナンスコストの削減にもつながります。
長い目で見るととても経済出来ですね！
「パーフェクトトップ」についてさらに詳しく解説しているため、下記記事も是非ご覧ください(*^-^*)
・パーフェクトトップの特徴は？塗装の事例と価格をご紹介！
そのため、パラペット（写真参照）も塗装し、建物により一体感を出していきます。
パラペットがあることで、雨水が外壁に直接触れるのを防ぎ、外壁の劣化を抑制します。
また、雨水が外壁に侵入するのを防ぐことで、建物内部の湿気の発生を抑えます。
外壁の耐久性を高めるだけではなく、建物の内部の健康も保つため、パラペットは非常に重要な役割をもっています。
建物には様々な役割があり、正しいメンテナンスをすることでより長く効果が継続されます。
専門知識のあるスタッフ・職人がいる弊社では、長期的な計画も踏まえてご提案いたします。
ご自宅のことで気になること等ありましたら、一度お問い合わせください(^^)/
弊社は甲府市に拠点を置き、山梨県全域で外壁・屋根の修繕塗装工事を得意としております！
記事内に記載されている金額は2024年08月28日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
