今回は、南アルプス市で雨水が染みて苔・藻まで発生してしまった太陽光パネル屋根をドローン点検を実施いたしました。
複雑な屋根形状でしたが、全ての面・角度から点検作業を実施し、問題点を明らかにしました。ブログで報告して参ります(/・ω・)/
さて、お写真１枚目と２枚目は同じ邸宅の屋根なんですよ。
随分と色が違うと思いませんか？
１枚目は雪止め金具の錆びはもちろん、屋根材の状態も悪化してしまっています。
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少し、汚れが溜まってしまっていますね、、。
恐らく発電能力も低下していると思われます。
メーカー保証も切れているし、発電能力も低下しているなどのご相談に高圧洗浄で対応したこともございます!(^^)!ワイナリーからの煤煙の煤が綺麗になったと喜ばれましたよ(/・ω・)/
屋根塗装では、次の２点での塗装工事をご選択いただけます。
・太陽光パネルを脱着しての屋根塗装
・パネルはそのままで屋根塗装
それぞれメリット・デメリットを解説します：
メリット:
– 太陽光パネルを脱着しての屋根塗装：屋根全体を均一に塗装できるため、美観が向上し耐久性も向上します。
– パネルはそのままの屋根塗装：施工費用を抑えられるため、コスト面でのメリットがあります。
デメリット:
– 太陽光パネルを脱着しての屋根塗装：脱着作業に伴う追加費用がかかる可能性があり、保証が失効するリスクがあります。
– パネルはそのままの屋根塗装：パネルの影響で塗装が均一に行えない可能性があり、見た目に違いが生じるかもしれません。
ただ、板金部分含め・建物の陰となる部分では雨水が残っていることが確認できます。
雨水が滞留することで屋根材は痛み、更には苔・藻・鉄部には錆びも出てきますので早めのメンテナンスが重要です(/ω＼)
雨漏りの原因の多くもメンテナンス不足のことが多いんです、、。
▼前回のブログ
・南アルプス市のモルタル外壁に黒い汚れ・波板ポリカ変色、換気フード下は油汚れを確認
金属屋根塗装に必ず必要なケレン処理をしてか、塗装メンテナンスすることで耐用年数を最大限伸ばすことができますよ(#^.^#)
– 庇もケレン処理してから塗装メンテナンスを行うことで、耐用年数を伸ばすことができます。
– 庇は小さな屋根でも重要な部分ですので、しっかりとケレン処理を行い、塗装メンテナンスをすることがポイントです。
– 庇のケレン処理を怠ると、耐用年数が短くなる可能性がありますので、定期的なメンテナンスが必要です。
お写真2枚目、外壁クラックも見受けられ塗装前の補修が必要ですね。
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記事内に記載されている金額は2024年12月17日時点での費用となります。
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