モルタル外壁は、経年劣化とともにひび割れ（クラック）を起こしやすいです。
ひび割れ（クラック）は、雨水等が入り込むと漏水につながりやすいため、非常に厄介な経年劣化の症状です。
ヘアークラックは、雨漏りを起こす可能性が低いため、すぐに対処が必要というわけではありません。
しかし、これ以上の幅が広がると補修を行ってから塗装を行うため、補修代の費用分価格が上がってしまいます。
縦向きのクラックは、雨水が入り込んでも外壁を伝ってきた流れていきます。
しかし、横向きのクラックは雨水の流れを止めてしまうため、建物内部に雨水を染み込ませやすく、漏水につながりやすいです。
クラックの長さが前よりも長く・幅が大きくなっている場合は、すぐにご相談くださいね(^^)/
日差しや雨の吹込みを防止する役割があるため、常に外部にさらされており、汚れが付着しやすいです。
トタンやガルバリウム鋼板でできていることが多く、トタンでできている場合は放置すると錆が発生しやすくなり、要注意です。
そのため、定期的な塗装メンテナンスが必要です。
庇以外にも、出窓の天板も塗装が必要です(*^^*)
雨樋は薄いため、劣化すると割れ・破損が起こりやすいです。
もし劣化して割れたり穴が開いた場合は、雨水が排水されずに雨樋の途中であふれてしまう可能性があります。
勢いよく落水した雨水が地面を削ることで地盤の軟弱化、泥はねで外壁を汚してしまうといったトラブルが発生するかもしれません。
雨樋は外側のみ塗装を行います。
また、雨樋が歪んでいる場合は、交換をお勧めしております。
しかし、
・漆喰の詰め直し
・棟の取直し（歪んだりズレていた場合）
といった、必要なメンテナンスが実はあるんです！
瓦は重いため、強風や地震で崩れてしまう被害が多く発生します。
メンテナンスフリーだからと放置せずに、定期的な調査を行い、現状把握することが大切です。
今回は下屋根上部の雨押え板金の劣化が見られるため、塗装をご提案いたしました。
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記事内に記載されている金額は2025年01月09日時点での費用となります。
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