私は最近、不動産屋さんのチラシがよく目に留まります( ^)o(^ )
頑張ったら買えそうな価格の家から、到底手が出ない家まで、、。
なんだかそこで暮らしている自分を想像しているのって楽しいんですよね(笑)
そう考えると、今こうやって『家』に携われる仕事をしてるって幸せだなって思います♪
さて、今回のお客様はホームページのお問い合わせフォームからご連絡頂きました！
ご連絡誠にありがとうございます！！
「気になっている箇所があるが、正常なのか異常なのかプロに判断して欲しい。」
とのことで、北杜市の大きなバルコニーが付いたお宅で防水と塗装の現地調査を行いました！
まず調査したのが、バルコニー防水です。
しっかりと防水が効いている状態だと水捌けがしっかりとしています！
具体的には、雨の後の晴れの日でもなかなかバルコニーが乾かず、濡れたり湿っているのは防水機能の低下のサインです！
メンテナンスを怠り、雨漏れしてからでは下地の木材が腐ってしまいます、、。
そうなると大掛かりな工事に発展する可能性がありますので注意が必用です！
表面を保護する目的のトップコートを施工すると水捌けも随分改善しますよ！
お安く施工できて長持ちするので、費用対効果が非常に高い工事になります(*’ω’*)
新築時はしっかりと防水していた筈です。
・比較的に簡単に直る排水溝のつまり
・排水溝までの勾配不足といった建築上の不具合
上記2点の可能性も視野に入れて現地調査はしますが、殆どは防水工事で改善することが多いです！！
またシート防水の状態が良好な場合は、保護剤を塗装する【トップコート】という施工方法もおすすめです。
これらの写真の壁の異常にお気付きになりますでしょうか？
外壁の表面が剝れ、白い線になって見えるところ、、。
左右非対称に色の濃淡がはっきりしてしまっているところ、、。
黒い縦の線が汚れのように見えるところ、、。
実際、普段からお住まいであるお客様は大変気になっていたそうですよ！
ただ、直接的な問題が生じているわけではないので我慢されていたそうです、、。
こんな時は是非、弊社の無料点検をご活用下さい！
弊社の調査員はハッキリと申し上げます！
具体的には、
「ココは放っておいて大丈夫です。ここもそのままで平気ですが、、
コチラだけは～のような理由で、部分塗装をお勧め致します！」
のように、お客様の立場に立って時には取捨選択することも致します。
お客様とヒアリングを重ね、将来的な部分も考えて、
『家にとって必要な工事。』をご提案するのが弊社の方針の一つです。
特に破風板の鼻隠しはもう軒天井(のきてんじょう)と同化してしまっています、、。
全体的に随分と退色し、白っぽくなってしまっていますね、。
これらの部分も職人が丁寧に元の色を再現し塗装することで、全体の印象をビシッと引き締めてくれますよ(#^^#)
破風板などは、やはり退色していると保護する塗装がないので痛みが早いです。
ご提案書とお見積りは複数作成させて頂いております。
バルコニー防水と同時に外壁塗装を行う事で総額を抑える事も可能です。
逆に優先順位を立てて、順番に行うことも可能です。
勿論、弊社は小さな部分塗装も喜んでお受けいたします(‘◇’)ゞ
↓↓↓屋根外壁無料点検・塗装お見積もり↓↓↓
≪24時間随時受付≫
≪お電話はこちら≫8時～18時まで
記事内に記載されている金額は2023年11月18日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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