こんにちは。街の外壁塗装やさん大阪平野店の竹内です。
本日は現在、羽曳野市羽曳が丘西にて、外壁屋根の塗装工事に入っているお家の、シーリング材撤去の様子です。
シーリング材は湿気をお家の中に入れないようにしていたり、壁同士が当たって劣化しないように緩衝材の役割を果たしてくれている重要な箇所です。
太陽光や外気に晒されることにより、劣化し築10年を超えてくると目に見えてひび割れが発生する事が多くなる箇所です。
実際に塗装をする前に行う、重要な下地処理ですので、今回はその様子をご紹介させていただきます。
撤去前のシーリング材の状態です。
シーリング材はゴムのような素材なので、外気に触れると表面が固く硬化します。
その硬化が進行すると写真のように、ひび割れが発生してきます。
シーリング材の役割としては、お家の中に湿気や雨水を入れないのはもちろんですが、壁同士が擦れて傷まないように緩衝材の役割も果たします。
経年により、劣化しそのまま放置してしまうと、ひび割れから湿気や水分が侵入し外壁材を劣化させたり、中の防水シートや躯体を劣化させる可能性もあります。
塗装工事をする目的として、外観を美しく保つのも重要ですが、やはり湿気や雨からお家を守るというのも大切になってくるので、シーリング材のひび割れが出て来た場合は早い目のお手入れをお勧めします。
ひび割れたシーリング材を、最初に両サイドをカッターを使用して切り込みを入れ、ペンチで引っ張って既存のシーリング材を撤去します。
中に見える青い物は、防水シートではなくジョイナーとういう3面接着を防止するバックアップ材です。
縦のシーリング材に関しては、全てこの処理を行い、撤去します。
撤去した部分の両サイドにマスキングテープを貼っていきます。 シーリング材を流した後に、真っすぐにラインを出すためです。
同様にサッシの廻りや、軒天と壁の取り合いもシーリング材を充填するので、両サイドをテープで貼ります。
一軒家の場合、サッシ廻りのシーリング材の劣化から雨漏れする場合があるので、雨漏れしにくいお家にする意味合いでも、サッシ廻りの補修はすごく重要です。
本日はシーリング材の撤去と、養生テープを貼った様子をご紹介されて頂きました。
「こんな箇所にもシーリングがあったのか」
とよく言われるほど、お家の方からすると意外な箇所にもシーリング材は使用されています。
上から塗装してしまうと、どの箇所をどのように補修したかは分からなくなってしまうので、工事前にシーリング材はどこまでどうのように補修するかを確認することも大切になります。
私たち街の外壁塗装やさん大阪平野店では、現場調査時やご提案時に必ず下地補修のやり方はご説明させていただいているので、ご安心ください。
築10年以上で発生するシーリング材のひび割れと撤去手順
シーリング材はゴムのような素材で、外気に触れると表面が硬化し、築10年を超えるとひび割れが発生しやすくなります。
撤去手順は以下の通りです。
1. ひび割れたシーリング材の両サイドにカッターで切り込みを入れる
2. ペンチで引っ張って既存のシーリング材を撤去
3. 中のジョイナー（バックアップ材）を残す
4. 両サイドにマスキングテープを貼って養生
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一軒家ではサッシ廻りのシーリング材の劣化から雨漏れするケースが少なくありません。サッシ廻りや軒天と外壁の取り合い部分も含めて、外壁の縦シーリングと同様にしっかり補修することが重要です。
上から塗装してしまうとどの箇所をどう補修したか分からなくなるため、工事前に補修範囲と方法を確認することが大切です。街の外壁塗装やさん大阪平野店では、現場調査時とご提案時に必ず下地補修のやり方をご説明いたします。
お客様の声一覧はこちら
- シーリング材のひび割れを放置するとどうなりますか？
- ひび割れから湿気や雨水が侵入し、外壁材を劣化させたり、内部の防水シートや躯体（柱）を腐食させる可能性があります。最悪の場合は雨漏れの直接の原因となり、修繕費用が大幅に高額になることもあります。ひび割れを発見したら早めの補修をお勧めします。
- ジョイナー（バックアップ材）とは何ですか？
- ジョイナー（バックアップ材）はシーリング材の奥にある青色の樹脂製の部材で、シーリング材が3面接着するのを防ぐ役割があります。3面接着するとシーリング材の伸縮性が損なわれて切れやすくなるため、撤去時はジョイナーを残してシーリング材だけを取り除きます。
- 羽曳野市でシーリングだけの工事は可能ですか？
- はい、シーリング工事のみのご依頼も承っております。ただし足場が必要な高所のシーリング工事は、外壁塗装と同時に行う方が足場代を節約できます。1階部分など足場不要な箇所のシーリングはピンポイントで対応可能です。お気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2026年04月16日時点での費用となります。
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