こんにちは。街の外壁塗装やさん大阪平野店の有持です。
今回ご紹介するのは、八尾市太子堂のO様邸で行った外壁塗装の工程です。
ALC（軽量気泡コンクリートのパネルを使った外壁材のこと）にリシン（細かい砂や骨材を吹き付けた、ザラザラとした手触りの仕上げのこと）が施された外壁に、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げていきました。
今回は、外壁（ブラウンの面）とパラペット（屋上の立ち上がり壁）の2か所について、それぞれの3回塗りの工程を写真とともに詳しくお伝えします。
こちらが施工前のO様邸です。
長年の紫外線と雨風にさらされ、外壁全体の色あせが進んでいました。
リシン仕上げのALC外壁は、表面の凹凸が多いぶん汚れや水分をためやすく、塗膜の劣化が進むと外壁内部への雨水の浸入リスクも高まります。
「そろそろ気になってきた」というタイミングでご相談いただけたことは、本当にありがたいことでした。
外壁塗装の基本は「3回塗り」です。
下塗り・中塗り・上塗りの3工程を、それぞれ乾燥時間を確保しながら丁寧に重ねていきます。
「1回で厚く塗ればいいのでは?」と思われる方もいますが、塗料は薄く均一に重ねることで初めて本来の性能を発揮します。
工程を省くと、剥がれや色むらの原因になるんですよね。
ここからは、外壁とパラペットの順に、それぞれの3回塗りの工程をご紹介します。
下塗りは、仕上げ塗料をしっかり密着させるための「接着剤」の役割を果たす工程です。
写真では、白い下塗り材がリシン面の凹凸に丁寧に押し込まれていく様子が確認できます。
ALC外壁は吸水性が高い素材のため、下塗り材を十分に吸い込ませることが重要です。塗料が浮いたり剥がれたりするリスクを、ここでしっかり抑えているんです。今回使用した塗料「KFシェアルドF」は、下地との密着性に優れた設計になっており、ALC外壁との相性も良好です。
職人は、下塗り材が外壁面にムラなく入り込んでいるかをローラーの感触で確認しながら進めていきます。見た目には地味な工程ですが、ここを丁寧にやるかどうかが仕上がりと耐久性を大きく左右します。
下塗りが十分に乾燥したことを確認してから、中塗りに入ります。
中塗りは、仕上げ色の発色を安定させると同時に、塗膜の厚みをしっかり確保するための工程です。1回の塗装だけでは色ムラが生じやすく、塗膜の厚さも不均一になります。中塗りを挟むことで、上塗りの仕上がりが格段に安定するんです。
リシン面の凹凸にしっかり塗料を入れ込むため、ローラーを押し付けるように丁寧に塗り進めていきます。
ローラーが届きにくい窓まわりやサッシとの際（きわ）は、小さめのローラーに持ち替えて、一筋ずつ塗り込んでいきます。写真では、養生シートで窓やシャッターをしっかり保護しながら、際を塗っている様子が分かります。
際塗りは、仕上がりラインの美しさを決める重要なポイントです。
いよいよ仕上げの上塗りです。
O様邸の外壁カラーは、テラコッタ系のオレンジレッド（レンガのような深みのある赤みがかった色）でお選びいただきました。
写真では、凹凸のあるリシン面にしっかりと発色した仕上げ色が広がっているのが確認できます。右側に写っている養生されたシャッターとのコントラストで、色の鮮やかさがより際立ちますよね。
上塗りは、見た目の美しさだけでなく、外壁を紫外線・雨・汚れから守る「防護膜」としての役割を担っています。
使用したKFシェアルドFは耐候性に優れており、長期にわたって外壁の美観と防水性を保ちます。
これで、ブラウンからテラコッタへ。外壁の3回塗りが完了しました。
パラペット（屋上の端に立ち上がった壁のこと）も、外壁と同じく下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げます。
屋上の立ち上がり壁は雨風を直接受けやすい場所なので、外壁とあわせてしっかり塗り替えておくことで、建物全体の防水性を高められます。
パラペットの下塗りです。外壁面と同じく、まずは白い下塗り材で素地を整え、仕上げ塗料が密着する土台をつくります。立ち上がり壁の下端まで、塗り残しのないよう丁寧に塗り込んでいきます。
続いて中塗りです。下塗りが乾いたことを確認してから、仕上げ色のベージュを塗り重ねていきます。ローラーを使い、リシンの凹凸に塗料をしっかり入れ込みながら、ムラなく塗り進めます。中塗りでしっかり色と厚みをのせておくことで、最後の上塗りがきれいに仕上がります。
仕上げの上塗りが完了した状態です。ザラザラとしたリシンの質感を活かしながら、ベージュの仕上げ色が均一に発色しました。青空の下、すっきりと塗り上がったパラペットは、見ていて気持ちがいいですね。
外壁もパラペットも、O様邸全体が新しい塗膜で保護されました。
下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを経て、O様邸がこのように生まれ変わりました。
施工前は色あせが目立っていた外壁が、クリーム色とテラコッタのツートンカラーで、明るく引き締まった印象に。
ザラザラとしたリシンの質感はそのままに、新しい塗膜が建物全体をしっかり守ってくれます。
- 外壁塗装はなぜ「3回塗り」が必要なのですか？1回じゃダメなのでしょうか？
- 塗料は「薄く均一に重ねる」ことで、初めて本来の防水性・耐候性を発揮する設計になっています。
1回で厚く塗ると、乾燥中に気泡が入ったり、塗膜の内側と外側で乾燥スピードに差が生まれてひび割れやすくなります。
3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）のそれぞれに役割があります。下塗りは「密着の土台づくり」、中塗りは「厚みと発色の安定」、上塗りは「仕上げと防護」です。
この3工程を乾燥時間をしっかり取りながら重ねることで、長持ちする塗膜が完成します。見積もりに「3回塗り」と明記されているかどうかは、業者選びの重要なチェックポイントですよ。
- ALC外壁の塗り替えで、特に気をつけることはありますか？
- ALC（軽量気泡コンクリートのパネルを使った外壁材）は、吸水性が高いという特徴があります。
塗装前に十分な下塗りで素地を整えることが、とくに大切です。下塗り材が外壁にしっかり吸い込まれることで、上塗り塗料が密着しやすくなります。
また、ALCの外壁にはリシン（細かい砂を吹き付けた凹凸のある仕上げ）が施されているケースが多く、凹凸の隙間にまで塗料を押し込む丁寧なローラー作業が必要です。
塗り替えの周期の目安は、使用する塗料の種類にもよりますが、一般的には10〜15年程度です。チョーキング現象（外壁を手で触ると白い粉がつく状態のこと）が出始めたら、そろそろ塗り替えのサインと考えてください。
今回は、八尾市太子堂のO様邸での外壁塗装の工程をご紹介しました。下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを、それぞれしっかりと乾燥させながら丁寧に施工しました。
次回はいよいよ屋根塗装に入ります。引き続き現場の様子をお伝えしますので、ぜひご覧ください。
「外壁の色あせが気になってきた」「塗り替えの時期かどうか判断してほしい」という方は、お気軽にご相談ください。
現地調査とお見積もりは無料で承っています。
記事内に記載されている金額は2026年07月22日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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