デザイン性が豊富で、洋風和風問わず様々なお家で見かけます。
しかし、当然ながらお手入れがいらない建築材ではなので経年と共に確実に劣化します。
各所のお傷みをまとめましたので、見ていきます。
苔が発生してしまう原因は一つではありませんが、やはり表面塗膜の防水性の劣化が考えられます。
新築時は外壁が湿気を弾いています。
しかし経年により塗膜表面の防水性は劣化します。
外壁が湿気を吸収し、湿気が留まる事により苔が成長します。
ですので苔の発生は見た目はもちろんですが、表面の塗膜の防水性の劣化のサインにもなります。
黒くなっている箇所を見ると、壁内での湿度が上昇しているサインです。
これらの付帯部は全て塗装の対象です。
湿気を入れない為にも補修が必要です。
外壁とこのような何かの取り合いから雨漏れを起こすケースが多いです。
塗装工事の際は、このような取り合いの補修もしっかりしましょう。
こちらの瓦はパミールに代表されるノンアスベストタイプの塗装不可の素材です。
塗装をしても素地から剥離を起こし、塗装しても意味がありません。
ですので、このような瓦の場合は葺き替えかカバー工法しか選択肢がありません。
記事内に記載されている金額は2024年03月25日時点での費用となります。
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